ENGLISH VERSION BELOW

Kraków Os. Podwawelskie ul. Słomiana 46,7 m2

Nieruchomość: Proponujemy Państwu mieszkanie o powierzchni 46,7 m², usytuowane na 10-tym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, w tym dwóch sypialni oraz przestronnego salonu z loggią, a także z oddzielnej, jasnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m². Dla mieszkańców osiedla dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem. Lokal stanowi odrębną własność i posiada Księgę Wieczystą.

Stan mieszkania: Bardzo dobry. W mieszkaniu został przeprowadzony remont w 2023 roku. W pokojach i kuchni, na podłodze położone są panele, a w przedpokoju i łazience płytki. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową oraz umywalkę z szafką. Dwie sypialnie świetne jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń dla gości. Nieruchomość jest ogrzewana z miejskiej sieci MPEC, oraz został podłączony przyłącz wody ciepłej do miejskiej sieci. Jasna oddzielna kuchnia w pełnej zabudowie. Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną ekspozycją południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią, z widokiem na dużą ilość zieleni.

Stan budynku: Blok wykonany został w technologii wielkiej płyty, w latach 70-tych. Budynek jest zadbany w dobrym stanie wizualnym i technicznym, po termoizolacji oraz remoncie elewacji. Okolica zielona i spokojna, a zarazem z bezpośrednim dostępem do głównych węzłów komunikacyjnych Ronda Grunwaldzkiego oraz Kapelanki.

Lokalizacja: Mieszkanie jest zlokalizowane w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającego się Osiedla Podwawelskiego, w niedalekim sąsiedztwie: Centrum Kongresowe ICE Kraków, Wawel oraz Forum Przestrzenie. Znajdują się tu liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa.

Komunikacja miejska: 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego "Słomiana" oraz 3 minuty do przystanku "Kapelanka". Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 749 000 złotych

Zapraszamy do oglądania!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Dębniki Podwawelskie
Rynek Dębnicki 8
Tel:  

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

ENGLISH VERSION

Kraków Os. Podwawelskie Słomiana Street 46.7 m²

Property: We are pleased to present a 46.7 m² apartment located on the 10th floor of a ten-story building. The property consists of three rooms two bedrooms and a spacious living room with a loggia as well as a separate, bright kitchen, hallway, and bathroom with a toilet. Additionally, the apartment includes a basement storage room of 2.7 m². Parking spaces are available for residents in front of the building. The apartment is a separate property with a Land and Mortgage Register.

Condition of the apartment: Very good. In 2023, the apartment underwent renovation. The floors in the rooms and kitchen are finished with panels, while the hallway and bathroom feature tiles. The bathroom is equipped with a shower cabin and a sink with a vanity unit. The two bedrooms are ideal as children's rooms, a home office, or guest rooms. The property is heated by the municipal heating system (MPEC), which also provides hot water. The bright, separate kitchen with a window is fully fitted. The apartment has a dual exposure southeast and northwest offering a pleasant view of greenery.

Condition of the building: The building was constructed in the 1970s using large-panel technology. It is well-maintained, both visually and technically, having undergone thermal insulation and facade renovation. The area is green and quiet, yet offers direct access to major transport hubs Rondo Grunwaldzkie and Kapelanka.

Location: The apartment is located in the rapidly developing Podwawelskie Estate area, in close proximity to the ICE Kraków Congress Centre, Wawel Castle, and Forum Przestrzenie. There are numerous shops, service points, public institutions, and public transport stops nearby, providing convenient access to all parts of Kraków.

Public transport: A 3-minute walk to the "Słomiana" tram stop and a 7-minute walk to the "Kapelanka" stop. Excellent transport connections to every part of the city.

Price: PLN 749 000

You are welcome to arrange a viewing!

Contact: Real Estate Agency Tecnocasa
Branch III Dębniki Podwawelskie
Rynek Dębnicki 8 Street
Phone:  

Please note that before viewing the property, we require the signing of a buyer representation agreement.