Kraków Dwupokojowe mieszkanie z Ogrodem gotowe do zamieszkania

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 34,23 m2, zlokalizowe na parterze przy ul. Ks. Biskupa Jana Prandoty w Bloku z 2020 roku z windą oraz wszelkimi nowoczesnymi udogodnieniami.

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,23 m2, położone jest na parterze w sześciopiętrowym bloku i składa się z:
- jasnego pokoju dziennego
- sypialni
- pokoju z aneksem kuchennym
- łazienki
- ogródka przynależnego do mieszkania o powierzchni 31,5m2
- komórka lokatorska o powierzchni 3,36m2
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie z meblami wykonanymi pod wymiar od stolarza, pomimo niedużego metrażu z racji tego, że jest to mieszkanie narożne jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem słonecznym co daje poczucie większej przestrzeni i dużego komfortu. Osiedle 29 Aleja to modernistyczna inwestycja o tematyce filmowej, co doskonale można zaobserwować na klatce schodowej. Na osiedlu funkcjonuje całodobowy monitoring, dzięki czemu w okolicy jest bardzo bezpieczne. Wokół budynku znajduje się zaaranżowany obszar zielony pełen roślinności, również dla rodzin z dziećmi, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.
KLATKA SCHODOWA:
Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykończona w stylu loftowym. W budynku również zainstalowana jest nowoczesna winda jak i wszelkie udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
BALKON:
Zarówno z salonu jak i z sypialni można wyjść na duży narożny ogródek o powierzchni 31,5m2 z którego rozprzestrzenia się widok na otaczającą zieleń i naturę.

MOŻLIWOŚCI:
Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary pragnącej zamieszkać świetnej lokalizacji w nowoczesnym mieszkaniu. Również nieruchomość jest bardzo dobrym sposobem do ulokowania swoich pieniędzy w celu uzyskania wysokiej stopy zwrotu przy wynajmie choćby dla studentów, ze względu na sąsiedztwo uczelni takich jak między innymi Uniwersytet Ekonomiczny, bądź też Uniwersytet Rolniczy.
PARKOWANIE:
W okolicy osiedla znajduję się wiele miejsc postojowych do wynajmu lub do zakupu zarówno w garażu podziemnym jak i parkingu zewnętrznym. Również wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.
KOMÓRKA LOKATORSKA:
Dodatkowym atutem jest mieszkania przynależna jest komórka lokatorska, stanowiąca dodatkową przestrzeń o powierzchni 3,36m2, która jest dodawana w pakiecie z nieruchomością.
PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:
Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja nieruchomość znajduje się przy Ul. Prandoty, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje niecałe 15 minut.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,
odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 7 minut pieszo,
- Uniwersytet Rolniczy 4 minuty pieszo
Uniwersytet Ekonomiczny 10 minut pieszo,
- Szkoła Podstawowa 5 minut pieszo,
- Liceum Ogólnokształcące 13 minut pieszo,
- Lewiatan 4 minuty pieszo,
Rynek Główny 20 minut pieszo,
Galeria Krakowska 15 minut pieszo,
Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy 15 minut pieszo,
- Poczta Polska 5 minut pieszo,
- Park Kleparski 12 minut pieszo,
- Planty 14 minut pieszo.
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz administracyjny wynoszący około 476zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 730 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).