3 niezależne pokoje | Balkon | Świetna komunikacja | Kraków, Nowy Prokocim - ul. Teligi

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 58,66 m², idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję! Położone na 1. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku z lat 70. - w zielonej i doskonale skomunikowanej części Krakowa.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Pokój 1: 15,53 m²
- Pokój 2: 15,08 m²
- Pokój 3: 10,89 m²
- Kuchnia (jasna, oddzielna): 5,29 m²
- Łazienka z prysznicem: 5,90 m²
- Przedpokój: 5,97 m²
- Loggia (z widokiem na zieleń): 5,90 m²
- Piwnica: 4,5 m²

Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny, a dwustronna ekspozycja zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

STAN TECHNICZNY:
- Mieszkanie po remoncie ok. 10 lat temu
- Bez gazu - pełne bezpieczeństwo i komfort (ciepła woda i ogrzewanie z MPEC)
- Możliwość podłączenia trójfazowego prądu
- Światłowodowy internet w budynku
- Wyposażenie mieszkania - do ustalenia

OTOCZENIE:
Blok otoczony zielenią, z monitoringiem i zadbaną klatką schodową. Pod budynkiem i wzdłuż ulicy dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W najbliższej okolicy znajdziesz:
- sklepy, targ, Pepco, Rossmann, centrum handlowe
- szkołę, przedszkola, żłobek, place zabaw
- aptekę, przychodnię, szpital
- aż 5 parków, ścieżki rowerowe i kryty basen

KOMUNIKACJA:
- Zaledwie 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego
- Dojazd do centrum Krakowa - tylko 20 minut
- Samochodem w 5 minut dostaniesz się do obwodnicy miasta (wyloty na Katowice, Rzeszów, Zakopane, Warszawę)

OPŁATY:
Czynsz: ok. 800 zł (uzależniony od liczby osób)

DLA KOGO?
- Idealna oferta dla:
- rodzin z dziećmi
- par szukających przestrzeni
- inwestorów (układ świetnie sprawdzi się pod wynajem)

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego eksperta kredytowego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 65.300 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 113.510 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 93.740 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.