Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż w Krakowie, Prądnik Czerwony Bezpośrednia Sprzedaż
OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI.

Dostępne na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni całkowitej 55,10 m² (użytkowej 52,10 m²), usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku przy ulicy Dzielskiego w krakowskiej dzielnicy Prądnik Czerwony.

Rozkład: Mieszkanie z trzema oddzielnymi pokojami, osobną kuchnią z oknem, dwoma łazienkami (jedna z wanną, osobne WC). Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie.

Główne Atuty
Lokalizacja: Spokojne osiedle z zielenią i parkingami. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych (ul. Lublańska) oraz centrów handlowych (Krokus, Galeria Serenada).

Komunikacja: Przystanek autobusowy (linia 124) ok. 200m. W budowie nowa linia tramwajowa na Mistrzejowice (ok. 500m). Szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 15 min), północnej obwodnicy i Nowej Huty.

Wyposażenie: Do mieszkania przynależy balkon (1,50 m²) i piwnica (2-3 m²). Sprzedawane w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone.

Potencjał: Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (czynsz 2200 PLN/mc + opłaty) możliwość przejęcia z najemcami lub szybkiego opróżnienia.

Finansowanie: Nieruchomość kwalifikuje się do ubiegania się o kredyt bankowy. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej (księga wieczysta) jednocześnie z aktem notarialnym zakupu.

Koszty Utrzymania: Miesięczne koszty utrzymania (czynsz administracyjny, gaz, prąd) to około 510 PLN (dla 1 osoby).

Szczegółowe Informacje
Charakterystyka Nieruchomości
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1970 roku, zbudowanym w technologii "wielka płyta". Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm. Stan techniczny określa się jako "do odświeżenia" kuchnia była remontowana kilka lat temu i prezentuje się dobrze, jednak reszta mieszkania wymaga odświeżenia lub remontu.

Dettagli Dotyczące Budynku i Mediów
Kompleks składa się z sześciu czteropiętrowych budynków, które przeszły termomodernizację (ocieplenie styropianem) oraz wymianę okien na klatkach schodowych i drzwi wejściowych. Stan utrzymania budynku jest dobry.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są centralnie z sieci miejskiej MPEC. Gaz w mieszkaniu służy wyłącznie do gotowania. Zużycie mediów, poza ogrzewaniem, rozliczane jest na podstawie indywidualnych liczników.

Status Prawny i Potencjał Inwestycyjny
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nie ma przeszkód, by założyć księgę wieczystą, co może zostać dokonane wraz z aktem notarialnym zakupu lub wcześniej, na życzenie kupującego.

Zapraszamy do kontaktu!