Przedstawiamy ofertę wynajmu funkcjonalnego mieszkania typu studio z osobną kuchnią idealnego dla jednej osoby lub pary, które cenią sobie spokojną atmosferę, bliskość Wisły oraz wyjątkowy charakter Krakowskiego Zabłocia.

LOKALIZACJA KRAKÓW, PODGÓRZE, UL. TRAUGUTTA
Mieszkanie położone jest na wysokim parterze niskiego, czteropiętrowego bloku z zamkniętym dziedzińcem i dostępem do naziemnego parkingu. Usytuowane przy Placu Bohaterów Getta, w odległości zaledwie 200 metrów od przystanku szybkiej kolei (Zabłocie) i komunikacji miejskiej.
W pobliżu:
liczne sklepy spożywcze, piekarnie (3 6 minut pieszo)
apteka i przychodnia (4 8 minut pieszo)
Galeria Kazimierz (ok. 10 minut)
MOCAK, Fabryka Schindlera
Bulwary Wiślane i dzielnica Kazimierz kilka minut spacerem
Świetna lokalizacja łączy doskonałą komunikację z ciszą i spokojem.

MIESZKANIE
Powierzchnia: 38 m²
Liczba pokoi: 1 + osobna kuchnia + łazienka + mini przedpokój + ogródek
Piętro: wysoki parter
Rozkład:
Pokój dzienny typu studio (ok. 24 m²) z wydzieloną strefą do pracy, wypoczynku i przechowywania (duża szafa garderobiana)
Osobna kuchnia (ok. 10 m²) z dużym stołem dla 4 osób i pełnym wyposażeniem
Nowoczesna łazienka z wanną, parawanem prysznicowym, WC typu Geberit, umywalką i grzejnikiem
Mini przedpokój
Ogródek zewnętrzny
Wyposażenie:
Lodówka, zamrażarka
Kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny
Mikrofalówka, czajnik, toster, ekspres do kawy
Zabudowa kuchenna, zlew dwukomorowy
Zestawy: obiadowy, kawowy, sztućce, naczynia i przybory kuchenne
Pralka
Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z bojlera.

OPŁATY
Czynsz najmu: 2500 zł
Czynsz administracyjny: 450 zł (zawiera m.in. wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, obsługę domofonu i bramy)
Internet: 35 zł
Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia
Kaucja: 2500 zł
Prowizja dla biura: jednomiesięczny czynsz
Opcjonalnie: naziemne miejsce postojowe przypisane do lokalu (dodatkowo płatne)

ATUTY
Po generalnym remoncie (4 lata temu), mieszkanie zadbane i w pełni umeblowane
Ogródek do wyłącznego użytku
Możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu (wjazd na pilota)
Do tej pory tylko jeden najemca
Gotowe do wprowadzenia od lipca
Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację to idealna oferta dla osób szukających komfortowego, stylowego mieszkania w jednej z najciekawszych dzielnic Krakowa.
Zapraszamy do kontaktu.
Halina Namenanik , Paradigm Capital,  
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

We present a functional studio apartment with a separate kitchen perfect for a single person or a couple who appreciate the peaceful atmosphere, proximity to the Vistula River, and the unique character of Kraków's Zabłocie district.
LOCATION KRAKÓW, PODGÓRZE, TRAUGUTTA STREET
The apartment is located on the high ground floor of a low-rise, four-story building with a closed courtyard and access to above-ground parking. It is situated near Plac Bohaterów Getta, just 200 meters from the Zabłocie train stop and public transport.
Nearby:
numerous grocery stores and bakeries (3 6 min walk)
pharmacy and clinic (4 8 min walk)
Galeria Kazimierz (approx. 10 min walk)
MOCAK Museum, Schindler s Factory
Vistula Boulevards and Kazimierz district a few minutes walk
An excellent location that combines great connectivity with tranquility.
APARTMENT
Area: 38 m²
Layout: 1 room + separate kitchen + bathroom + small hallway + private patio
Floor: high ground floor
Layout:
Living area (approx. 24 m²) with a work zone, relaxation area, and large wardrobe
Separate kitchen (approx. 10 m²) with a table for 4 and full equipment
Modern bathroom with bathtub and shower screen, Geberit WC, sink, and radiator
Small hallway
Private outdoor patio
Equipment:
Refrigerator and freezer
Gas stove and electric oven
Microwave, kettle, toaster, coffee maker
Built-in kitchen cabinets, double sink
Dishware sets, cutlery, utensils, cookware
Washing machine
District heating. Hot water from a boiler.
FEES
Rent: 2500 PLN
Administrative fee: 450 PLN (includes water, heating, waste disposal, maintenance of common areas, gate and intercom service)
Internet: 35 PLN
Additionally: electricity and gas based on consumption
Security deposit: 2500 PLN
Agency commission: one month s rent
Optional: above-ground parking space assigned to the apartment (extra fee)
ADVANTAGES
After general renovation (4 years ago), well-kept and fully furnished
Private patio for exclusive use
Parking on a gated courtyard (remote control access)
Only one tenant so far
Available from July 1st
Feel free to contact us and schedule a viewing this is an ideal offer for anyone looking for a comfortable, stylish apartment in one of Kraków's most desirable districts.
Halina NamenanikParadigm Capital  
Languages spoken: Polish, English, Ukrainian
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.