MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne i słoneczne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m2 mieszące się na trzecim piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z windą.

MIESZKANIE
Nieruchomość składa się z:
- salon (16,3 m2)
- sypialnia (9,4 m2)
- pokój (5,9 m2)
- oddzielna kuchnia z oknem (7,5 m2)
- łazienka (3,7 m2)
- przedpokój (4,8 m2)

DODATKOWE INFORMACJE
W pełni umeblowane i wyposażone.
Instalacja elektryczna została wymieniona około 12 lat temu, a instalacja gazowa przeszła remont w 2024 roku.
Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD (zmywarka, kuchenka gazowa oraz lodówka z zamrażalnikiem).
Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 5,5 m2 oraz piwnica o powierzchni 1,80 m2.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, gaz pozostał tylko w kuchni.
Ekspozycja wschodnia i południowo-zachodnia.
Dla mieszkańców budynku dostępny jest parking za szlabanem wjazd możliwy jest wyłącznie dla osób posiadających identyfikator.
Nieruchomość do zamieszkania lub inwestycyjnie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Dębniki, na cenionym Osiedlu Podwawelskim. Okolica jest spokojna i zielona, z niską zabudową oraz dużą ilością przestrzeni rekreacyjnej.
To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację w zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe ( Ludwinów i Rondo Grunwaldzkie ), z których można szybko dotrzeć do Rynku Głównego, Kazimierza, Kampusu UJ czy biurowców na Ruczaju.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe sklepy spożywcze (np. Delikatesy, Żabka), apteki, piekarnie, restauracje, bank, poczta, a także stacja benzynowa.
W odległości spaceru znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.
Miłośników aktywnego wypoczynku z pewnością ucieszy bliskość Bulwarów Wiślanych, Parku Dębnickiego oraz Zakrzówka doskonałych miejsc na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.
Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Wawelu i Starego Miasta, a także Centrum Kongresowego ICE. Lokalizacja pozwala również na szybki dojazd do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.

CENA: 799 000 PLN

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Patrycja Flizak tel.  

MB Estates is pleased to present a spacious and sunny three-room apartment with an area of 47.6 m2 located on the third floor in a ten-story building with an elevator.

APARTMENT
The property consists of:
- living room (16.3 m2)
- bedroom (9.4 m2)
- room (5.9 m2)
- separate kitchen with window (7.5 m2)
- bathroom (3.7 m2)
- hall (4.8 m2)

ADDITIONAL INFORMATION
Fully furnished and equipped.
The electrical system was replaced approximately 12 years ago and the gas system was renovated in 2024.
The kitchen is equipped with household appliances (dishwasher, gas stove and fridge with freezer).
The premises include large balcony with an area of 5.5 m2 and a basement with an area of 1.80 m2.
Heating and hot water from the city network, gas remained only in the kitchen.
Eastern and south-western exposure.
Parking behind a barrier is available for the building s residents entry is only possible for those with an ID card.
Property for residence or investment.

LOCATION
The property is located in the Dębniki district, on the valued Podwawelskie Estate. The area is quiet and green, with low buildings and plenty of recreational space.
It is a perfect place for both living and investing.

The location provides very good communication - within a few minutes' walk there are tram and bus stops ("Ludwinów" and "Rondo Grunwaldzkie"), from which you can quickly reach the Main Square, Kazimierz, the Jagiellonian University Campus or the office buildings in Ruczaj.

In the immediate vicinity there are numerous retail and service outlets - grocery stores (e.g. Delikatesy, Żabka), pharmacies, bakeries, restaurants, a bank, a post office and a gas station.
Within walking distance there is a primary school, kindergartens and nurseries.
Lovers of active recreation will certainly be pleased with the proximity of the Vistula Boulevards, Dębnicki Park and Zakrzówek excellent places for walking, running or cycling.
The property is just a few minutes from Wawel Castle and the Old Town, as well as the ICE Congress Center. The location also allows for quick access to the Krakow ring road and the A4 motorway.

PRICE: PLN 799,000

CONTACT REGARDING THE OFFER:
Patrycja Flizak tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )