Na sprzedaż 2 - pokojowe z osobną jasną kuchnią, o powierzchni 92 m2 znajdujące się przy ulicy Chopina w Krakowie.

- Powierzchnia: 92 m² - przestronne mieszkanie idealne dla rodziny lub pod inwestycję.
- Budynek: zabytkowa, dobrze utrzymana kamienica z początku XX wieku, z oryginalną klatką schodową i wysokimi sufitami.
- Układ: 2 duże pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz przedpokój - funkcjonalny rozkład z możliwością adaptacji.
- Wysokość pomieszczeń: ok. 3,2 m - poczucie przestrzeni, dużo naturalnego światła.
- Stan techniczny: mieszkanie do odświeżenia lub remontu - duży potencjał aranżacyjny.
- Ogrzewanie: miejskie lub piec gazowy (w zależności od stanu technicznego).
- Dodatki: balkon, piwnica lub dostęp do strychu (jeśli występują - do doprecyzowania).
- Komunikacja: bardzo dobra - blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do każdej części miasta.
- Otoczenie: kameralna okolica z niską zabudową, kawiarnie, sklepy, uczelnie, tereny zielone.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Fryderyka Chopina w prestiżowej dzielnicy Krowodrza w Krakowie, zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku Głównego. To spokojna, zielona okolica z niską, przedwojenną zabudową, w sąsiedztwie Parku Krakowskiego i licznych terenów rekreacyjnych. Ulica Chopina charakteryzuje się kameralnym klimatem oraz świetnym dostępem do infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, uczelnie i przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta. To idealna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

Nieruchomość idealna dla rodziny, a także dla inwestora szukającego pewnej i sprawdzonej formy lokaty kapitału

MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie bardzo dobrym o łącznej powierzchni użytkowej 92 m2, położone na 1 piętrze w 4 - kondygnacyjnym budynku.

Mieszkanie składa się z :
- salon
- kuchnia
- sypialnia
- przedpokój
- łazienka
- garderoba
- WC

MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI WEDŁUG WŁASNYCH POTRZEB.

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Prestiżowa lokalizacja - w sercu Krowodrzy, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa.
- Bliskość centrum - kilka minut spacerem do Starego Miasta, Błoń i uczelni wyższych (AGH, UR, UJ).
- Zabytkowy charakter budynku - stylowa, solidna kamienica z unikalną architekturą i wysokimi sufitami.
- Spokojna, zielona okolica - w sąsiedztwie Parku Krakowskiego, idealna do wypoczynku i rekreacji.
- Wysoki potencjał inwestycyjny - doskonałe miejsce na wynajem krótko- lub długoterminowy.
- Bogata infrastruktura - sklepy, szkoły, restauracje i punkty usługowe w zasięgu kilku minut.
- Doskonała komunikacja miejska - szybki dostęp tramwajem lub autobusem do wszystkich części Krakowa.
- Przestrzeń i klimat - duży metraż, wysokie pomieszczenia, grube mury zapewniające ciszę i komfort.
- Możliwość aranżacji - elastyczny układ wnętrz daje szerokie możliwości dostosowania mieszkania do własnych potrzeb.
- Rzadko dostępna oferta - mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkanie.