Odrębna własność; Czynsz: 500.00 zł; Budynek: cegła, kamienica, z pocz. XX w. po generalnym remoncie; Standard mieszkania: do wprowadzenia; Dodatkowo: duża piwnica, kaloryfery, łącze internetowe, nie ma balkonu; W pobliżu: bulwary, Galeria Kazimierz, kościół, park, restauracje, sklepy; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, po remoncie, pokoje nieprzechodnie, ustawne; Ogrzewanie: piec gazowy z zamkniętą komorą spalania; Prezentujemy piękne własnościowe mieszkanie po generalnym remoncie o dużym potencjale inwestycyjnym w Krakowie, dzielnica Stare Podgórze. Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 43m2 usytuowane na parterze w dwupiętrowej zadbanej kamienicy Rejon ulic : Stefana Czarnieckiego i Rękawka w pobliżu nowo odremontowanego budynku IPN. Do mieszkania przynależy duża 12 metrowa piwnica. Kamienica pochodzi z 1888 roku, jest bardzo dobrze zachowana. Remont całego budynku wykonany w 2022 (elewacja, ocieplenie, iniekcja oraz wylewki piwnic) Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, przeszło remont generalny w 2023 roku, aranżowane przez projektanta. Ekspozycja okien : północny zachód i południowy wschód, kamieniczny klimat ( wysokość mieszkania 3,5m) Na powierzchnię mieszkania składa się : Duży salon (23m2) , odrębna kameralna sypialnia (7,5m2) , przedpokój ( 2,6m2) z aneksem kuchennym (6,7m2) znajdujący się w centralnej części mieszkania oraz łazienka (3m2). Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie,lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz pralkę. Łazienka: prysznic z odpływem liniowym, umywalka z szafką, lustro i WC. Nowe okna PCV, kaloryfery, na podłogach parkiety dębowe, geresy. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania firmy Vaillant. Koszty utrzymania około 500 zł ( 330 fundusz remontowy, 170 koszty eksploatacyjne) Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji w jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic miasta Krakowa Starym Podgórzu. W niedalekiej odległości znajduję się wiele zielonych miejsc, między innymi Park im. Wojciecha Bednarskiego, Fort Benedykt, Bulwary Wiślane oraz Kopiec Krakusa. W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, galerie handlowe, restauracji, bary, szkoły, punkty usługowe. W odległości 50-100m Rynek Podgórski a także przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej z których w zaledwie kilka minut można dojechać do każdej części miasta. Około 600 m od nieruchomości zlokalizowane są dwie stacje kolejowe Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków SKA). 10 min pieszo dzielnica Kazimierz, 20 pieszo centrum miasta. Dodatkową zaletą są też mili i dbający o budynek sąsiedzi :) Zapraszam do kontaktu: Anna Stępczyk- Rajpold tel.   e-mail: