BARDZO ŁADNE, SŁONECZNE
2-POKOJOWE
Z DUŻYM BALKONEM

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy bardzo zadbane 2-pokojowe mieszkanie, położone na 2-piętrze budynku przy ulicy Heleny w Bieżanowie.

Budynek 4-piętrowy, z lat 80-tych, po termomodernizacji.
Przed blokiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Wokół duża ilość zieleni, liczne tereny spacerowe, w sąsiedztwie kilka zadbanych parków (m.in. Park Aleksandry, Park Lilli Wenedy, Park Anny i Erazma Jerzmanowskich, Park Doliny Kurczaba), kryty basen, siłownie, kluby fitness.

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; m.in. Lidl, Biedronka, Carrefour, Kaufland, warzywniaki, piekarnie, apteki, przychodnie, szpitale, szkoły, przedszkola i żłobki.

Doskonałe połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta: liczne linie tramwajowe i autobusowe wraz z P+R w odległości kilku minut pieszo.

Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 49,82 m2 składają się:

- duży pokój (ok. 18,30 m2) z wyjściem na balkon/loggię (ok. 6 m2),
- pokój (ok. 11 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia (ok.8 m2),
- łazienka z wanną (ok. 3,20 m2),
- osobne wc (ok. 1,50 m2),
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Układ mieszkania daje możliwość przeniesienia kuchni jako aneksu do dużego pokoju, a kuchnię zaadoptowania na dodatkowy, trzeci pokój.

Do mieszkania przynależy piwnica (2,77 m2), wpisana w księdze wieczystej.

Okna PCV z ekspozycją na południe i północ.
Mieszkanie jasne, słoneczne, widok z okien na zieleń.

Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka 60, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka z zamrażarką).

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń.

Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
W lutym 2025 roku zostało odświeżone.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Gaz jest tylko w kuchence w kuchni.
Czynsz aktualnie wynosi około 620 zł.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń (spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą).

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel.  

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,7700
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Rok budowy: 1983
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,30 ; 11
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,20
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,5
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków