Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 3-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 60,37m2, położonego na zamkniętej, ogrodzonej posesji w rejonie ul. Rydla, u zbiegu dzielnic Bronowice Małe i Krowodrza.

Na powierzchnię 60,37 m2 mieszkania składają się:
- przedpokój (pow. 7,06m2),
- łazienka (pow. 3,92m2),
- pokój nr 1 (pow. 9,44m2),
- pokój nr 2 (pow. 13,70m2),
- pokój nr 3 (pow. 17,75m2),
- kuchnia (pow. 8,50m2),

+ ogródek (pow. około 31m2).

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 60,37 m2,
- parter z przynależnym, prywatnym ogródkiem,
- ekspozycja trzystronna: południe, wschód, zachód,
- położone na zamkniętym, monitorowanym, ogrodzonym osiedlu,
- stolarka okienna drewniana (nowego typu) oraz w jednym pokoju okna PCV,
- przeprowadzono generalny remont łazienki,
- około 7 lat temu została wyremontowana cała kuchnia,
- wyremontowano taras w ogródku,
- dużo miejsc postojowych na terenie posesji dostępnych TYLKO dla mieszkańców,
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia).

INFORMACJE TECHNICZNE:
- mieszkanie zamieszkałe od 2005r. (jedni właściciele od samego początku),
- ciepła woda oraz CO z wspólnotowej kotłowni gazowej,
- dostępny światłowód,
- wentylacja grawitacyjna,
- wysokość pomieszczeń: 2,50m.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest na zamkniętej, ogrodzonej posesji. Codzienny komfort życia zapewnia usytuowanie budynku blisko doskonale rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: supermarkety (Lidl, Aldi), restauracje, pizzeria, mniejsze sklepy spożywcze, przychodnia lekarska, paczkomat, plac zabaw, apteka, siłownia, poczta, szkoły, przedszkola, żłobek itp. W niedalekiej odległości położna jest Galeria Bronowice (ok. 6min samochodem), Ikea, Castorama, McDonald's, KFC, stacja benzynowa, czy też kompleksy biurowe przy ul. Jasnogórskiej.
Okolica jest doskonale skomunikowana. Pętla autobusowa znajduje się w odległości około 10min pieszo, a pętla tramwajowa "Bronowice" położona jest w odległości zaledwie 12 min pieszo. W bliskiej odległości (12min pieszo) położona jest również stacja kolejowa Kraków-Łobzów. Zapewniony jest także dobry dojazd do północnej obwodnicy Krakowa.

KORZYŚCI:
- doskonała lokalizacja do zamieszkania dla osób ceniących sobie spokój, a zarazem dobry dojazd do centrum,
- idealne mieszkanie na własne cele mieszkaniowe dla rodzin z dziećmi, a zarazem dla inwestorów pod kątem wynajmu długoterminowego (trzy oddzielne, nieprzechodnie, niezależne pokoje),
- świetny rozkład mieszkania,
- dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa,
- spokojne sąsiedztwo.

MIESZKANIE JEST GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

FINANSE:
- cena mieszkania: 875 000 PLN

- czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN (w przeliczeniu na 4 dorosłe osoby),
- prąd.

DODATKOWE KOSZTY:
- koszty okołotransakcyjne (taksa notarialna, podatek PCC itp.)
- wynagrodzenie biura nieruchomości jest pobierane od Klienta Kupującego

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

I am pleased to present you a new offer of a 3-room apartment for sale with an area of 60.37m2 , located on a closed, fenced property at ul. Radzikowskiego (Bronowice, Kraków) .

The area of 60.37 m2 of the apartment consists of:
- hall (area 7.06 m2),
- bathroom (area 3.92 m2),
- room no. 1 (area 9.44 m2),
- room no. 2 (area 13.70 m2),
- room no. 3 (area 17.75 m2),
- kitchen (area 8.50 m2),

+ garden (area approx. 31m2).

*apartment layout available in the photo gallery

APARTMENT INFORMATION AND AMENITIES:
- usable area: 60.37 m2,
- ground floor with an adjacent private garden,
- three-sided exposure: south, east, west,
- located in a closed, monitored, fenced estate,
- wooden window joinery (new type) and in one room PVC windows,
- a general renovation of the bathroom was carried out,
- the entire kitchen was renovated about 7 years ago,
- the terrace in the garden was renovated,
- parking spaces on the premises are publicly available ONLY for residents,
- apartment sold with furniture (scope to be agreed).

TECHNICAL INFORMATION:
- apartment inhabited since 2005 (one owner from the very beginning),
- hot water and central heating from a communal gas boiler room,
- optical fiber available,
- gravity ventilation,
- room height: 2.50m.

LEGAL STATUS:
Full ownership with land and mortgage register

LOCATION:
The apartment is located on a closed, fenced property at Radzikowskiego Street. Everyday comfort of life is ensured by the location of the building close to a perfectly developed service and commercial infrastructure. In the immediate vicinity there are: supermarkets (Lidl, Aldi), restaurants, a pizzeria, smaller grocery stores, a medical clinic, a parcel locker, a playground, a pharmacy, a gym, a post office, a school, a kindergarten, a nursery, etc. In the near distance there is Galeria Bronowice (approx. 6 minutes by car), Ikea, Castorama, McDonald's, KFC, a gas station, or office complexes at Jasnogórska Street.
The area is perfectly connected. The bus stop is just 70m away (1min walk), and the "Bronowice" tram terminus is just 1km away (14min walk). The Kraków-Łobzów train station is also just 850m away (12min walk).

BENEFITS:
- an ideal apartment for an investor for long-term rental ( three separate, non-transferable, independent rooms ) as well as for own residential purposes,
- excellent location for living for people who value peace and quiet, and at the same time good access to the city center,
- great layout of the apartment,
- well-developed local commercial and service infrastructure,
- quiet neighborhood,
- bus and tram stops near the building.

THE APARTMENT IS READY TO MOVE IN!

FINANCES:
- apartment price: . PLN

- administrative fee: approx. PLN 1,000 (for 4 adults),
- current,
- Internet.

ADDITIONAL COSTS:
- transaction-related costs (notary fees, PCC tax, etc.)
- the real estate agency's fee is collected from the Buyer's Client

I invite you to contact me and arrange a viewing of the apartment.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )