GUSTOWNE. ZADBANE, Z BALKONEM
W BARDZO ATRAKCYJNEJ LOKALIZAC JI

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy wyjątkowo klimatyczne, bardzo zadbane mieszkanie położone na 3-piętrze 3-piętrowego (bez windy) budynku w spokojnej części Al. Ignacego Daszyńskiego w dzielnicy Grzegórzki.
Budynek z lat 50-tych, z cegły, w dobrym stanie technicznym. Aktualnie wymieniono piony kanalizacyjne, planowane jeszcze w tym roku prace remontu klatek, przegłosowana uchwała o nowej elewacji budynku oraz monitoringu.

Przed blokiem liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości (abonament strefy mieszkańca 120 zł/rok pozwala parkować w całej strefie).

Wokół bardzo duża ilość zieleni, na podwórku plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja wyjątkowa ; w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Starego Podgórza i Starego Miasta.

Bliskość bardzo dobrze skomunikowanego Ronda Grzegórzeckiego sprawia, że szybko i z łatwością można dotrzeć do każdej części Krakowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Kazimierz. W okolicy także dużo budynków biurowych (m.in. Aleja Pokoju 5, Centrum Biurowe Kazimierz, Zabłocie Business Park).

Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa wokół; liczne sklepy; m.in. Hala Targowa punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki.

Dla miłośników rekreacji liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

MIESZKANIE

Mieszkanie dwustronne, o powierzchni 48,13 m2 składa się z:

- dużego pokoju (ok. 20 m2),
- pokoju/sypialni (ok. 11 m2) z wyjściem na urokliwy balkon (ok. 3,20 m2),
- oddzielnej, jasnej kuchni (ok. 9 m2),
- łazienki z wc (ok. 2,40 m2),
- przedpokoju.

Rozkład pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,40 m2.

Kuchnia jasna, z dwoma oknami, z pełną zabudową meblową oraz sprzętem AGD.

Łazienka w ponadczasowej, jasnej kolorystyce, z prysznicem.

Balkon zagospodarowany dużą ilością roślin, wyjątkowo klimatyczny, z widokiem na podwórko i drzewa.

Mieszkanie słoneczne, jasne, ekspozycja okien na południowy-wschód i północny-zachód.
Wysokość pomieszczeń 2,77 m2.

Na podłogach w pokojach i przedpokoju zadbany parkiet, w kuchni deska barlinecka, a w łazience płytki.

Ogrzewanie miejskie.
Czynsz przy 1 osobie wynosi około 718 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty administracji, wodę, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd, gaz i internet.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

 

tel.  

Zapraszamy na prezentację tej bardzo atrakcyjnej nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 6,4000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,2000
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7700
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 ; 11
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Podłoga kuchni: deska barlinecka
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,40
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków