Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 63 m², zlokalizowanego na 2 piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 1998 roku. Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie Kurdwanów, przy ul. Daliowej.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

Parametry mieszkania:
* Powierzchnia użytkowa: 63 m²
* Piętro: 2/2
* Liczba pokoi: 2
* Kuchnia: oddzielna, z oknem
* Łazienka: tak
* WC: oddzielne
* Balkon: tak
* Parking: Garaż znajdujący się w bryle budynku, o powierzchni 35 m², z doprowadzoną wodą i prądem. Przeznaczony na dwa auta, a dodatkowo przed bramą, na podjeździe znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie trzeciego pojazdu.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Kurdwanów, znanej z licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, a także pełnej infrastruktury usługowo-handlowej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta dzięki świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej.
W pobliżu:
* Centrum Handlowe Bonarka, liczne sklepy (Żabka, Biedronka), szkoły, przedszkola, apteki
* Przystanek autobusowy (Bujaka) 100 m
* Przystanek tramwajowy (Kurdwanów P+R) 400 m
* W bliskiej okolicy tereny rekreacyjne
Dojazd do centrum Krakowa samochodem zajmuje jedynie 15-20 minut.

Standard wykończenia i informacje techniczne

Budynek z 1998 roku został w 2024 roku poddany renowacji elewacji, która nadała mu nowoczesny i estetyczny wygląd.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego zastosowano materiały najwyższej jakości, zapewniające trwałość i nowoczesny charakter wnętrza. Wymienione zostały instalacje elektryczne i hydrauliczne, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania.

Dodatkowe informacje:
* Ogrzewanie: gazowe
* Okna: plastikowe (PCV)
* Lokal gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych

Finanse
* Cena: 719 000 PLN (do negocjacji)
* Czynsz administracyjny: około 500 PLN
* Garaż w cenie 150 000 PLN (zakup obligatoryjny)

Stan prawny

Pełna własność z Księgą Wieczystą gwarantuje to szybszy i bezpieczny zakup.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
tel. Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości Tecnocasa Kurdwanów

Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i poprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją mieszkania wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present an offer for the sale of a 63 m² apartment, located on the 2nd floor of a cozy, two-story building from 1998. The property is situated in the well-connected district of Podgórze Duchackie Kurdwanów, on Daliowa Street.

This offer is available exclusively through our agency!

Apartment parameters:
* Usable area: 63 m²
* Floor: 2/2
* Number of rooms: 2
* Kitchen: Separate, with a window
* Bathroom: Yes
* WC: Separate
* Balcony: Yes
* Parking: A garage located within the building structure, with an area of 35 m², equipped with water and electricity. It accommodates two cars, and additionally, there is space in front of the gate on the driveway for a third vehicle.

Location

The apartment is located in the Kurdwanów district, known for its numerous green and recreational areas, as well as a complete commercial and service infrastructure. This location provides convenient access to the city center thanks to well-developed public transport.

Nearby:
* Bonarka Shopping Center, numerous stores (Żabka, Biedronka), schools, kindergartens, pharmacies
* Bus stop (Bujaka) 100 m
* Tram stop (Kurdwanów P+R) 400 m
* Recreational areas in close proximity
Driving to Kraków's city center takes only 15-20 minutes.

Finishing standard & technical information

The building from 1998 underwent a façade renovation in 2024, giving it a modern and aesthetic look.
The apartment has undergone a comprehensive renovation, using high-quality materials to ensure durability and a contemporary interior design. Electrical and plumbing installations have been replaced, guaranteeing safety and comfort.

Additional information:
* Heating: Gas
* Windows: PVC
* Move-in ready, no additional financial outlays required

Financials
* Price: 719,000 PLN (negotiable)
* Administrative fee: ~500 PLN
* Garage price: 150,000 PLN (mandatory purchase)

Legal status

Full ownership with Land and Mortgage Register, ensuring a faster and safer purchase.

Contact us to schedule a viewing!
Tel.: Skontaktuj się
Tecnocasa Real Estate Office Kurdwanów

Our financial advisors will assist in obtaining the best mortgage offer and guide you through the entire property purchase process.

In accordance with the Real Estate Management Act, before viewing the apartment, signing a standard brokerage agreement is required.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.