Duży balkon z Południowo-Wschodnia ekspozycją

Dzień dobry.

Do sprzedaży oferuję 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 50 m2 z dużym balkonem. Mieszkanie znajduje się w budynku położonym w południowej części Krakowa.

Ekspozycja południowo-wschodnia

LOKALIZACJA:
Ul. Mała Góra zajmuje doskonale rozwiniętą część południowego Krakowa. Znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od pobliskich przystanków autobusowych/ tramwajowych znajdujących się przy ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej i ul. Leonida Teligi, skąd dojazd do centrum zajmuje 20 minut. W najbliższej okolicy można znaleźć sklepy spożywcze oraz sporych rozmiarów park.
Bardzo dobry dojazd do A4

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5 - piętrowym budynku z 2011 roku z windą. Budynek wchodzi w skład inwestycji "Trzy Kolory" i znajduje się na terenie zamkniętego osiedla oferującym szeroki wachlarz udogodnień i gwarantów bezpieczeństwa, takich jak chociażby monitoring. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.

Mieszkanie zostało wykończenie w podwyższonym standardzie. Podłoga pokryta jest drewnem a meble w zabudowie zostały wykonane przez stolarza. W skład oferty wchodzi kompletny, w pełni sprawny sprzęt AGD oraz wyposażenie łazienki.



Na powierzchnie 50,19 m2 składa się:

Duży pokój - z kanapą, komodą do przechowywania, komodą RTV oraz telewizorem,

Mniejszy pokój - z dużą szafą,

Kuchnia - z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką, lodówką, oraz stołem i krzesłami,

Przedpokój - z pojemną szafą odzieżową,

Łazienka - z wanną i prysznicem oraz WC.

Powierzchnie dodatkowe:

Duży balkon z widokiem na zieleń i niską zabudowę

Komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 na piętrze

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe pod budynkiem.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem wraz z piwnicą w kwocie 60.000zł

STAN PRAWNY:
Pełna własność

BUDYNEK:

budynek z roku 2011, świetny stan elewacji

rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:

atrakcyjna okolica na południu miasta

świetny pod inwestycje lub własny użytek mieszkalny

sprawny dostęp do centrum

bliskość przystanku komunikacji miejskiej

Bardzo dobry dojazd do A4

INFORMACJE TECHNICZNE
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 400zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Dominik Dąbrowski