Mam przyjemność zaprezentować ofertę bezczynszowego lokalu o powierzchni niemal 50 m2 przy ulicy Szybkiej w Krakowie z gotowym projektem adaptacji pod 2 mieszkania na wynajem.

LOKALIZACJA
- Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Kocmyrzowskiej;
- Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacji publicznej: przystanki autobusowe oraz tramwajowe;
- Dostęp do terenów zielonych: Park przy zalewie Nowohuckim;
- W odległości spacerowej sklepy sieci "Lidl", "Biedronka", "Żabka" oraz "Plac Bieńczycki".

MIESZKANIE
Mieszkania znajdują się na 1 piętrze budynku, możliwości adaptacyjne (układ okien) pozwalają na wydzielenie dwóch mieszkań w układzie:
Salonu z aneksem kuchennym,
Sypialnia.

DODATKOWE INFORMACJE
Ekspozycja okien w stronę ul. Kocmyrzowskiej oraz w stronę ul. Obrońców Krzyża,
Lokal wyposażony jest w klimatyzację,
Wysokie pomieszczenia, ponad 330 cm,
Dowolna możliwość aranżacji - aktualny układ typu Open-Space (możliwość dowolnego podziału przestrzeni),
Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - dwufunkcyjny piec gazowy,
Aktualnie lokal pełni funkcję biura, prawnie jest możliwość adaptacji pod lokal mieszkalny - dokumentacja w przygotowaniu (sąsiednie lokale zostały przekształcone i aktualnie pełnią funkcję mieszkalną),
Brak czynszu administracyjnego,
Zewnętrzne miejsce postojowe.

CENA:
495 000 PLN brutto
Lokal sprzedaje firma z pełną fakturą VAT 23%, idealne pod zakup inwestycyjny, cena netto 402 500 zł.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English! Contact by WhatsApp.

Agenta prowadzący ofertę:
Mateusz Woch