Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży , 2 pokojowe mieszkanie z balkonem przy ulicy Traugutta/Kącik, dzielnica Stare Podgórze, w pobliżu Kazimierza i Bulwarów Wiślanych. Mieszkanie bardzo ciche, balkon z widokiem . Mieszkanie dostępne od zaraz, idealne pod inwestycję, najem długo lub krótkoterminowy. Mieszkanie posiada 2 osobne pokoje i osobną kuchnię (możliwość przerobienia na 3 pokojowe z aneksem w przedpokoju. Mieszkanie do kapitalnego remontu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest zlokalizowane w samym sercu Krakowa, w cichej i spokojnej części Starego Podgórza, przy ulicy Kącik/Traugutta. W sąsiedztwie Kazimierz i Bulwary Wiślane, gdzie można piechotą dotrzeć w kilka minut. Wokół dużo zieleni, cisza i spokój - znakomite warunki do pracy jak i wypoczynku. W pobliżu znajduje się dużo sklepów, punktów usługowych i restauracji, GH Kazimierz znajduje się 15 minut spacerem od budynku.
Lokalizacja, w której jest mieszkanie, posiada perfekcyjne rozwiązania komunikacyjne z dojazdem do każdej części Krakowa. Dużym plusem jest bliska odległość do przystanków tramwajowego i autobusowego, dzięki którym łatwo dostaniemy się do wszystkich uczelni wyższych, dzielnicy Kazimierz i Starego Miasta, Dworca Głównego i innych miejsc.
Najbliższy przystanek komunikacji jest nieopodal budynku, do którego można dojść pieszo w 3 minuty spacerem.
Pobliski plac targowy oferuje zawsze świeże warzywa i owoce.
Lokalizacja mieszkania gwarantuje, bliski od centrum wydarzeń kulturalnych, które odbywają się na Kazimierzu i Rynku Głównym oraz całym Krakowie.
Stare Podgórze to wyjątkowa dzielnica Krakowa, łącząca historyczny urok z nowoczesnym stylem życia. Położona blisko centrum, oferuje doskonałą komunikację, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i tereny zielone, takie jak Park Bednarskiego i bulwary wiślane. To miejsce pełne klimatycznych uliczek, ciekawych zabytków i atrakcji, takich jak Plac Bohaterów Getta czy Fabryka Schindlera. Stare Podgórze to idealne miejsce dla osób, które pragną cieszyć się wygodą miejskiego życia w wyjątkowym otoczeniu.

Przystanki komunikacji najbliżej mieszkania:
- Plac Bohaterów Getta
- Limanowskiego
- Stacja PKP Kraków Zabłocie
MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się obecnie z:
- jasnego salonu z balkonem z ekspozycją południowo-wschodnią,
- sypialni z ekspozycją południowo-wschodnią,
- osobnej kuchni z oknem, z możliwością przerobienia na 3 pokój.
- łazienki z wanną.
- przedpokoju z szafą/ z możliwością przerobienia na aneks kuchenny.

Bardzo funkcjonalny rozkład pokoi w połączeniu z osobna kuchnią sprawia, że nada się zarówno pod inwestycję/wynajem jak i dla rodziny. Wszystkie wewnętrzne ściany są działowe, więc można dostosować układ do swoich potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 8 piętrowego budynku z windą.

Mieszkanie w stanie do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji i potrzeb/ możliwość przerobienia na 3 pokojowe pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nie ma żadnych obciążeń ani osób zameldowanych. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny/prze akcie notarialnym sprzedaży, zostanie założona księga wieczysta na nowego Właściciela.

Przy budynku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe dla mieszkańców.

FINANSE:
Cena sprzedaży 697 000 PLN
Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup.
Niskie koszty notarialne.
Brak 2% PCC przy zakupie pierwszego mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.
KONTAKT:
T:
Biuro Nieruchomości PGE

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek oraz hoteli do wynajęcia lub sprzedaży bez prowizji, bezpośrednio od właściciela lub pełnomocnika.
Każdy najemca polecony przez nasze biuro posiada certyfikat PGE, potwierdzający zatrudnienie, dochód i wypłacalność. Dodatkowo objęty jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC najemcy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo umowy i terminowej płatności przez cały okres wynajmu lub transakcji sprzedaży Państwa nieruchomości.
Każdy najem, sprzedaż i zakup nieruchomości zabezpieczamy aktem notarialnym w jednej z najlepszych kancelarii notarialnych w Krakowie.
Biuro Nieruchomości Palace Group Estate posiada polisę ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na maksymalną kwotę 10 000 000 zł, co jest gwarancją bezpieczeństwa wszystkich realizowanych przez nas transakcji na rynku nieruchomości w Małopolsce.
Zapraszamy do kontaktu!
Odpowiemy na wszystkie pytania dla nas najważniejsze jest zadowolenie oraz bezpieczeństwo kontraktu najmu lub sprzedaży zarówno dla właściciela, jak i najemcy/kupującego.
Kontakt 7 dni w tygodniu, 8:00 20:00
E-mail: palacegroupkrk1 małpa
Telefon:
Zapraszamy serdecznie do współpracy!
PGE Team

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek oraz hoteli do wynajęcia lub sprzedaży bez prowizji, bezpośrednio od właściciela lub pełnomocnika.
Każdy najemca polecony przez nasze biuro posiada certyfikat PGE, potwierdzający zatrudnienie, dochód i wypłacalność. Dodatkowo objęty jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC najemcy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo umowy i terminowej płatności przez cały okres wynajmu lub transakcji sprzedaży Państwa nieruchomości.
Każdy najem, sprzedaż i zakup nieruchomości zabezpieczamy aktem notarialnym w jednej z najlepszych kancelarii notarialnych w Krakowie.
Biuro Nieruchomości Palace Group Estate posiada polisę ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na maksymalną kwotę 10 000 000 zł, co jest gwarancją bezpieczeństwa wszystkich realizowanych przez nas transakcji na rynku nieruchomości w Małopolsce.
Zapraszamy do kontaktu!
Odpowiemy na wszystkie pytania dla nas najważniejsze jest zadowolenie oraz bezpieczeństwo kontraktu najmu lub sprzedaży zarówno dla właściciela, jak i najemcy/kupującego.
Kontakt 7 dni w tygodniu, 8:00 20:00
E-mail: palacegroupkrk1 małpa
Telefon:
Zapraszamy serdecznie do współpracy!
PGE Team

PGE Real Estate Agency offers for sale, 2-room apartment with a balcony at Traugutta/Kącik Street, Stare Podgórze district, near Kazimierz and Vistula Boulevards. Very quiet apartment, balcony with a view. Apartment available immediately, ideal for investment, long-term or short-term rental. The apartment has 2 separate rooms and a separate kitchen (possibility of converting into a 3-room apartment with a kitchenette in the hall. Apartment for major renovation.

LOCATION:
The apartment is located in the heart of Krakow, in a quiet and peaceful part of Stare Podgórze, on Kącik/Traugutta Street. In the vicinity of Kazimierz and the Vistula Boulevards, which can be reached on foot in a few minutes. There is a lot of greenery around, peace and quiet - excellent conditions for work and relaxation. Nearby there are many shops, service points and restaurants, GH Kaziemirz is a 15-minute walk from the building.
The location where the apartment is located has perfect communication solutions with access to every part of Krakow. A big plus is the close proximity to tram and bus stops, thanks to which we can easily get to all universities, the Kazimierz district and the Old Town, the Main Railway Station and other places.
The nearest public transport stop is close to the building, which can be reached in a 3-minute walk.
The nearby market always offers fresh vegetables and fruit.
The location of the apartment guarantees close proximity to the center of cultural events that take place in Kazimierz and the Main Square and the entire Krakow.
Stare Podgórze is a unique district of Krakow, combining historical charm with a modern lifestyle. Located close to the city center, it offers excellent communication, numerous shops, restaurants, cafes and green areas, such as Bednarskiego Park and the Vistula boulevards. It is a place full of atmospheric streets, interesting monuments and attractions, such as Plac Bohaterów Getta or Schindler's Factory. Stare Podgórze is an ideal place for people who want to enjoy the convenience of city life in a unique setting.

Public transport stops closest to the apartment:
- Ghetto Heroes Square
- Limanowski
- Kraków Zabłocie Railway Station
APARTMENT:
The apartment currently consists of:
- bright living room with a balcony facing south-east,
- bedroom with south-east exposure,
- separate kitchen with a window, with the possibility of converting it into a third room.
- bathroom with bathtub.
- hall with wardrobe/with the possibility of converting it into a kitchenette.

Very functional layout of rooms combined with a separate kitchen makes it suitable for both investment/rental and for a family. All internal walls are partitions, so you can adjust the layout to your needs.

The apartment is located on the 3rd floor in an 8-story building with an elevator.

The apartment is in need of renovation, which gives you the opportunity to adapt the interior to your own preferences and needs/possibility of converting it into a 3-room apartment for short or long-term rental.

Cooperative ownership right to the premises. There are no encumbrances or registered persons. There is a possibility of purchase on a mortgage loan/by notarial deed of sale, a land and mortgage register will be established for the new Owner.

There are unassigned parking spaces for residents next to the building.

FINANCES:
Selling price PLN 697,000
We help you obtain a favorable loan for your purchase.
Low notarial costs.
No 2% PCC when purchasing the first apartment.

I invite you to contact me and view the apartment.
CONTACT:
T:
PGE Real Estate Agency

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )