Na sprzedaż 6-pokojowe mieszkanie do remontu, zlokalizowane bezpośrednio przy ul. Grzegórzeckiej - 300 m od Hali Targowej.

Główne atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja w centrum miasta przy Hali Targowej
- idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy - możliwość podziału na kawalerki z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi
- komunikacja miejska 600 m

Nieruchomość o powierzchni 164.31 m² składa się z:
- 6 oddzielnych pomieszczeń
- osobnej kuchni
- 2 oddzielne WC
- wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Grzegórzeckiej oraz od dziedzińca z podjazdem dla niepełnosprawnych

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest 300 m od Hali Targowej i 600 m od Ronda Grzegórzeckiego.

Dojazd do najważniejszych punktów Krakowa:
- Rynek Główny 1.1 km (komunikacja miejska 12 minut)
- Dworzec PKP 1.5 km (komunikacja miejska 10 minut)
- Tauron Arena 6.5 km (komunikacja miejska 15 minut)

Do Galerii Kazimierz jest 700 m pieszo. W odległości 150 m od mieszkania znajduje się sklep "Żabka", restauracja, pizzeria i poczta.

Budynek:
Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze w IV piętrowej kamienicy z 1900 roku.
W budynku została wyremontowana klatka schodowa oraz elewacja frontowa.

Opłaty:
- opłaty administracyjne 1 250 pln
- prąd i gaz według zużycia

Cena: 2 300 340 pln

Informacje dodatkowe:
- możliwość dokupienia mieszkania w suterenie (171 m²), które jest podzielone na pomieszczenia pod wynajem krótkoterminowy
- pełna własność - KW

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

For sale: 6-room apartment for renovation, located directly on Grzegórzecka Street - 300 m from the Market Hall.

Main features of the property:
- Excellent location in the city center near the Market Hall
- Ideal investment for short-term rental - potential to divide into studio apartments with private bathrooms and kitchenettes
- Public transport within 600 m

The property has an area of 164.31 m² and consists of:
- 6 separate rooms
- Separate kitchen
- 2 separate WCs
- Entrance to the apartment directly from Grzegórzecka Street and from the courtyard with disabled access

Location:
The apartment is situated 300 m from the Market Hall and 600 m from Grzegórzeckiego Roundabout.

Access to major points in Krakow:
- Main Market Square: 1.1 km (public transport: 12 minutes)
- Main Train Station: 1.5 km (public transport: 10 minutes)
- Tauron Arena: 6.5 km (public transport: 15 minutes)

Galeria Kazimierz is 700 m away on foot. A "Żabka" store, restaurant, pizzeria, and post office are located 150 m from the apartment.

Building:
The apartment is located on the ground floor of a 4-story tenement house built in 1900. The stairwell and the front facade of the building have been renovated.

Fees:
- Administrative fees: 1,250 PLN
- Electricity and gas according to consumption

Price: 2,300,340 PLN

Additional information:
- Option to purchase an apartment in the basement (171 m²), which is divided into rooms for short-term rental
- Full ownership - Land and Mortgage Register (KW)

Please feel free to contact me for more information and to schedule a viewing.