Kraków Krowodrza aleja Artura Grottgera

Nieruchomość:

Proponujemy Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 73,5 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w kamienicy. Składa się ono z dwóch pokoi, oddzielnej jasnej dużej kuchni, korytarza oraz oddzielnej łazienki i toalety. Z pokoju prowadzi wyjście na balkon, z którego rozciąga się urokliwy widok. Kuchnia jest wyposażona w kuchenkę gazowa oraz inne sprzęty. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 29,89 m2, która oferuje dodatkową przestrzeń oraz 1/3 udziałów w strychu o powierzchni 140m2 po podłodzie, który stanowi dodatkową, atrakcyjną przestrzeń do wykorzystania z możliwością jego adaptacji.

Stan nieruchomości:

Większość powierzchni podłogi pokryta jest parkietem. Część instalacji (w kuchni i w łazience) została wymieniona 8 lat temu, a okna zostały wymienione na nowe. Mieszkanie jest zadbane i czyste.

Stan budynku:

Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Został docieplony 4 lata temu. Klatka schodowa charakteryzuje się nienaganną czystością. Na terenie nieruchomości znajduję się ogródek, który stanowi znakomitą zieloną przestrzeń.

Ekspozycja:

Okna wychodzą na trzy strony świata: południe, wschód oraz północ. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone o każdej porze dnia.

Komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w odległości 25 min spacerem od krakowskiego rynku. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane, najbliższy przystanek autobusowy jest zlokalizowany w odległości 650m od mieszkania, a w odległości 600m znajduję się przystanek tramwajowy. Dodatkowo w niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się duża pętla komunikacyjna Plac Inwalidów, gdzie krzyżuje się 15 linii autobusowych i dodatkowe 6 tramwajowych.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w sercu Krowodrzy, dzielnicy Krakowa wysoko cenionej nie tylko ze względu na bliskość do centrum, ale też za to, że zachowała liczne zielone skwery i parki, a w nich siłownie outdoorowe i zadbane aleje spacerowe i rekreacyjne. Mieszkanie znajduje się przy samych alejkach Grottgera, które stanowią idealną zieloną przestrzeń do spacerów i wypoczynku.

Udogodnienia:

Zaletą lokalizacji jest również szeroka dostępność sklepów (żabka, biedronka), punktów gastronomicznych, przychodni oraz przedszkola i szkoły w odległości spacerowej od mieszkania.

Cena: 1 385 000 zł

OFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI

Zapraszamy do kontaktu!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT:
Agencja Nieruchomości TECNOCASA
Oddział II Łobzów
ul. Kazimierza Wielkiego 41