NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Dzielnica / okolica: Krowodrza, ul. Friedleina 40
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z możliwościa założenia KW
Powierzchnia: 61,8 m²
Ilość pokoi: 3 + osobna, duża kuchnia z jadalnią
Piętro: 1 z 4
Miejsce parkingowe: Ogólnodostępne przy drodze
Ogrzewanie: Miejskie
Rynek: Wtórny
Ogłoszenie prywatne bez prowizji
Dostępne: Od zaraz
Rok budowy: 1978
Okna: Plastikowe
Winda: Nie
Media: Telewizja, internet, telefon
Zabezpieczenia: Domofon
Informacje dodatkowe: Do wejścia
Komórka lokatorska: Tak

OPIS

Zapraszam do odkrycia wyjątkowego mieszkania o powierzchni 61,8 m², położonego na 1 piętrze 4-piętrowego bloku z 1978 roku. To idealna propozycja dla osób, które doceniają charakter i historię miejsca, a jednocześnie marzą o stworzeniu wnętrza według własnej wizji.

Trzypokojowy układ z dużą, osobną kuchnią oferuje funkcjonalną przestrzeń do życia, zapewniając jednocześnie intymność i wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, jest gotowe do wprowadzenia się.

Plastikowe okna i trójstronna ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń oraz izolację termiczną i akustyczną. Duża loggia skierowana na podwórko stanowi oazę spokoju i jest miejscem, gdzie można cieszyć się okoliczną zielenią.

Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia komfort cieplny i brak obaw o awarie jest dodatkowym atutem tej nieruchomości. To mieszkanie stanowi niepowtarzalną okazję dla osób szukających gotowego miejsca do zamieszkania w bliskiej okolicy Starego Miasta.

Dlaczego warto zamieszkać w tym mieszkaniu?

Gotowe do zamieszkania: mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. To świetna opcja dla osób, które nie chcą się angażować w czasochłonne prace wykończeniowe, a zależy im na komfortowym i nowoczesnym wnętrzu

Centralna lokalizacja: ulica Friedlaina znajduje się blisko ścisłego centrum Krakowa, co zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji miasta, restauracji i sklepów.

Bogate zaplecze kulturowe: Bliskość teatrów, kin, muzeów i innych instytucji kulturalnych sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla miłośników kultury i sztuki.

Dla kogo jest to mieszkanie?

Rodzina z dziećmi: trzy pokoje zapewniają wystarczająca przestrzeń dla rodziny z dziećmi, gdzie każdy może mieć własną sypialnię, w okolicy znajdują się liczne szkoły i przedszkola, ale też parki czy place zabaw.

Inwestor: trzypokojowe mieszkanie w dobrej lokalizacji może być atrakcyjną inwestycją na wynajem.

Osoby pracujące zdalnie lub w pobliskiej okolicy: bliskość ścisłego centrum miasta zapewnia możliwość szybkiego dostępu do miejsc pracy, restauracji, kawiarni oraz centrów kultury i rozrywki, co znacznie ułatwia codzienne życie i zapewnia szerokie możliwość spędzania wolnego czasu.

Grupy osób, które raczej nie będą zainteresowane tym mieszkaniem:

Osoby poszukujące mieszkań do generalnego remontu: jeśli ktoś marzy o samodzielnym wykończeniu wnętrza według własnego pomysłu, to mieszkanie nie będzie odpowiednie. Zostało ono już wyremontowane i gotowe do zamieszkania, co eliminuje możliwość wprowadzenia większych zmian.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?
Cena mieszkania: 1 097 000 zł

Jest to rynek wtórny, więc do transakcji trzeba doliczyć 2% podatku PCC, chyba że to Twoja pierwsza nieruchomość, wtedy nie zapłacisz podatku oraz koszty usługi kancelarii notarialnej.

SŁOWA KLUCZOWE
Friedlaina, Składowa, Wrocławska, Łokietka, Litewska, Mazowiecka, Śląska, Odrowąża, Prądnicka, Oboźna, Aleja Juliusza Słowackiego, Lubelska, Cieszyńska, Wójtowska, Sienkiewicza, Grottgera, Rzeczna, Krowodrza, Stare Miasto, Krowodrza Górka, Aleje 3 Wieszczów