Komfortowe, czteropokojowe mieszkanie z garażem Kraków, ul. Królewska

W ofercie do sprzedaży klimatyczne mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,84 m², położone na drugim piętrze sześciokondygnacyjnego budynku przy ul. Królewskiej, w samym centrum Krakowa obok Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty.

Układ mieszkania (wysokość pomieszczeń ok. 295 m):

Przedpokój 15,75 m²
Oddzielna kuchnia 8,5 m²
Przestronny salon 26,1 m²
Łazienka 5,58 m², z wanną i wnęką prysznicową
Osobne WC 1,5 m²
Sypialnia I 15,52 m² + loggia (3,17 m²)
Sypialnia II 14,99 m²
Pokój dodatkowy (biblioteka, gabinet) ok. 4,9 m²

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m².

Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość.

Stan mieszkania:

W mieszkaniu został przeprowadzony remont, obejmujący wymianę okien, kaloryferów oraz wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych.
Funkcjonalny układ, z oknami wychodzącymi na dwie strony świata (północ-południe).
W pokojach i w przedpokoju położony jest elegancki parkiet lakierowany, który nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru.
Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazowo-elektryczną, zmywarkę w zabudowie oraz meble wykonane z litego dębu
Łazienki są w pełni wyposażone.
W przedpokoju przemyślana zabudowa, która doskonale i maksymalnie wykorzystuje przestrzeń do przechowywania.

Budynek:

Budynek został poddany termomodernizacji. Klatka schodowa jest odnowiona, a piwnice mieszczą dodatkowe komórki lokatorskie. Budynek otoczony jest zielenią i jest oddalony od ulicy co zapewnia ciszę, mimo centralnej lokalizacji.

Lokalizacja:

Doskonałe położenie przy ul. Królewskiej gwarantuje łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich: sklepów spożywczych, piekarni, aptek oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych. W pobliżu znajduje się również lokalny targ Plac Nowowiejski, oferujący szeroki wybór produktów. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd w każdą część miasta.
Dodatkowo, mieszkanie znajduje się w pobliżu kluczowych punktów miasta, takich jak Zamek Królewski na Wawelu, Park Jordana, Krakowskie Błonia oraz Stadion Miejski. Bliskość Akademii Górniczo-Hutniczej (AGH) czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną, szczególnie dla osób ceniących zarówno tereny zielone, jak i wygodny dostęp do instytucji akademickich oraz miejsc o istotnym znaczeniu kulturalnym i sportowym.

Media i koszty:

- Ogrzewanie miejskie z sieci MPEC
- Ciepła woda piec gazowy, w kuchni elektryczny przepływowy podgrzewacz wody
- Opłaty: czynsz administracyjny 1300 zł obejmujący zaliczkę eksploatacyjną, wywóz nieczystości, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, zaliczkę na fundusz remontowy.
- Prąd i gaz według zużycia

Opis garażu:

Garaż o powierzchni 12,75 m² zlokalizowany jest przy ul. Królewskiej w bliskim sąsiedztwie mieszkania. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i posiada dostęp do mediów wody oraz prądu.
Miesięczne opłaty za utrzymanie garażu wynoszą około 98 zł, obejmując m.in. zaliczki na eksploatację, wodę, prąd oraz fundusz remontowy.

Wymiary garażu:
Szerokość: 251 cm
Długość: 562 cm

Wymiary bramy garażowej:
Wysokość: ok. 220 cm
Szerokość: 226 cm

Oferta na wyłączność.

Cena mieszkania: 1 650 000 zł

Cena garażu: 145 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
Agnieszka Malec
T:  


Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )