Do sprzedania przestronne i słoneczne trzypokojowe mieszkanie, z odrębną jasną kuchnią, przedpokojem, łazienką z WC oraz dużą zabudowaną loggią.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającego się Osiedla Podwawelskiego. Zielone i spokojne osiedle położone w centrum Krakowa, tuż obok Starego Miasta i wyjątkowej dzielnicy Kazimierz - wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Kilka minut pieszo Wawel oraz Rynek Główny, Centrum Kongresowe ICE Kraków, klimatyczna restauracja Panorama Forum. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Zalew Zakrzówek z pięknym przyrodniczym terenem, punktami widokowymi, centrum nurkowym oraz kąpieliskiem.
Na osiedlu znajdują się też liczne sklepy, punkty handlowo - usługowe i gastronomiczne, poczta, ośrodek zdrowia, apteki, żłobek, przedszkola, szkoła, place zabaw.
Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (zarówno tramwajowej, jak i autobusowej), linie podmiejskie, busy, liczne ścieżki i trasy rowerowe. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Krakowa oraz szybki wylot na Warszawę.
Ta świetna lokalizacja to bardzo dobra propozycja dla ludzi szukających lokum blisko centrum miasta, ceniących sobie spokojne otoczenie, a jednocześnie chcących korzystać ze wszystkich dobrodziejstw, jakie oferuje miasto Kraków.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m2 położone na 10 piętrze w dziesięciopiętrowym bloku, wybudowanym w technologii "wielkiej płyty" w latach 70-tych, z windą.
Budynek w dobrym stanie wizualnym i technicznym, po termoizolacji.
Lokal z dwustronną ekspozycją: południowo - zachodnią oraz północno - wschodnią , z widokiem na dużą ilość zieleni.

MIESZKANIE:

W skład nieruchomości wchodzą:
salon ( ok. 16 m2) z zabudowaną loggią
sypialnia (ok. 10 m2)
sypialnia ( ok. 6 m2)
kuchnia (ok. 7,20 m2)
łazienka z WC ( ok. 3,60 m2)
przedpokój ( ok. 4,70 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica.
W 2024 roku została wymieniona w całym budynku instalacja gazowa. Gaz doprowadzony tylko do kuchenki.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Do mieszkania podłączona jest sieć kablowa oraz światłowód.
Możliwość parkowania przed budynkiem (szlaban, identyfikator dla mieszkańców).

CENA:
819 000 ( do negocjacji)

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości
Wawrzyniec Biborski

Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom w wybraniu swojego wymarzonego mieszkania, dzieląc się naszą wiedzą dzięki czemu oferujemy pomoc w:
- dostosowaniu finansowania - GRATIS (w ofercie wszystkie banki dostępne na polskim rynku)
- tworzeniu kosztorysów pod wykończenie mieszkania w GRATIS
- konsultacjach prawnych
- przy estymacji wszystkich kosztów inwestycji
- we speak english

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

For sale a spacious and sunny three-room apartment, with a separate bright kitchen, hall, bathroom with toilet and a large built-in loggia.

LOCATION:
The apartment is located in the area of the very dynamically developing Podwawelskie Estate. A green and quiet estate located in the center of Krakow, right next to the Old Town and the unique Kazimierz district - inscribed on the UNESCO World Heritage List. A few minutes on foot to Wawel and the Main Square, the ICE Krakow Congress Center, the atmospheric Panorama Forum restaurant. In the immediate vicinity there is Zalew Zakrzówek with a beautiful natural area, viewpoints, a diving center and a bathing area.
The estate also has numerous shops, retail and service points and restaurants, a post office, a health center, pharmacies, a nursery, kindergartens, a school, playgrounds.
The estate is very well connected, allowing for easy access to any part of Krakow. Nearby public transport stops (both tram and bus), suburban lines, buses, numerous paths and bicycle routes. Very good access to the Krakow ring road and a quick exit to Warsaw.

This great location is a very good proposition for people looking for accommodation close to the city center, who value a quiet environment, and at the same time want to take advantage of all the benefits that the city of Krakow has to offer.

PROPERTY:
A 47.5 m2 apartment located on the 10th floor in a ten-story block, built in the "large panel" technology in the 70s, with an elevator.
The building is in good visual and technical condition, after thermal insulation.
The premises have a two-sided exposure: south-west and north-east, with a view of a lot of greenery.

PRICE:
819,000 (negotiable)

CONTACT:
Real Estate Agency
Wawrzyniec Biborski

For over twelve years, we have been helping our clients choose their dream apartment, sharing our knowledge, thanks to which we offer assistance in:
- adjusting financing - FREE (all banks available on the Polish market in the offer)
- creating cost estimates for finishing the apartment FREE
- legal consultations
- estimating all investment costs
- we speak English

The above offer is for information purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of art. 66 par. 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.