Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży mieszkania przy ul. Kijowskiej. Przytulne i ciche, świetna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących większej liczby niezależnych pomieszczeń. Położone w świetnie skomunikowanej okolicy, w obszarze luźniejszej zabudowy.

[ENG BELOW]

Lokalizacja:
- al. Kijowska, na skrzyżowaniu z ul. Mazowiecką,
- w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku autobusowego "Mazowiecka", 10 minut pieszo od przystanku tramwajowego "Biprostal", dojazd do ścisłego centrum poniżej 10 minut,
- okolica ze stosunkowo luźną zabudową, dużo zieleni w otoczeniu,
- pod blokiem parking zamykany szlabanem, brak przypisanych miejsc postojowych.

Mieszkanie:
- powierzchnia: 81 m²,
- położone na pierwszym piętrze,
- podwójna ekspozycja - okna na wschód i na zachód,
- cztery pokoje, aktualnie salon i 3 sypialnie,
- oddzielna łazienka i toaleta,
- oddzielna kuchnia,
- duży, osłonięty balkon,
- duża piwnica (10 m²) i komórka lokatorska na poziomie mieszkania,
- ogrzewanie MPEC, ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego w łazience,
- winda w budynku.

Informacje o dostępności:
- w budynku jest winda - zatrzymuje się na poziomie gruntu i wjeżdża na poziom mieszkania, nie zjeżdża do piwnicy,
- do windy prowadzi osobne, boczne wejście, bez zainstalowanego domofonu,
- w samym mieszkaniu nie ma progów, na balkon prowadzą dwa stopnie,
- chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji dot. dostępności.

Cena i opłaty:
- cena mieszkania: 1 299 000 zł
- czynsz: ok. 817 zł/mc (w tym m.in. ogrzewanie, woda, komórka lokatorska, odpady),
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Dodatkowe informacje i atuty:
- mieszkanie w stanie dobrym, do wejścia lub lekkiego odświeżenia,
- w cenie mieszkania zabudowa kuchenna, pozostałe meble - do ustalenia,
- do mieszkania przynależy duża piwnica, poza tym istnieje możliwość korzystania z komórki lokatorskiej znajdującej się na tym samym piętrze - na zasadzie wynajmu od spółdzielni mieszkaniowej.

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i zaprezentuję mieszkanie.

tel.
Sulma Real Estate

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

We invite you to explore our offer for an apartment for sale on Kijowska Street. Cozy and quiet, a great option for a family with children or for those needing more independent rooms. Located in a well-connected area with low-density development.

Location:
- al. Kijowska, at the intersection with Mazowiecka Street,
- in the immediate vicinity of the "Mazowiecka" bus stop, 10 minutes on foot from the "Biprostal" tram stop, less than 10 minutes to the city center,
- area with relatively low-density development, lots of greenery around,
- parking closed with a parking barrier, no assigned parking spaces.

Apartment:
- area: 81 m²,
- located on the second floor,
- dual exposure - windows facing east and west,
- four rooms, currently a living room and 3 bedrooms,
- separate bathroom and toilet,
- separate kitchen,
- large, sheltered balcony,
- large basement (10 m²) and storage room on the apartment level,
- MPEC heating, running hot water from a gas heater in the bathroom,
- elevator in the building.

Accessibility Information:
- the building has an elevator - it stops at the ground level and goes up to the apartment level, but does not go down to the basement,
- the elevator has a separate side entrance without an intercom,
- the apartment itself has no thresholds, entrance to the balcony has two steps,
- I will gladly provide any additional information regarding accessibility.

Price and Fees:
- apartment price: 1,299,000 PLN,
- administrative fee: approx. 817 PLN/month (including heating, water, storage room, waste),
- commission for the real estate agency.

Additional Information and Advantages:
- apartment in good condition, ready to move in or light refresh,
- kitchen furniture included in the price, other furniture - negotiable,
- the apartment comes with a large basement, and there is also the possibility of using a storage room on the same floor - rented from the housing cooperative.

Feel free to contact me, I will gladly provide additional information and show the apartment.

tel.
Sulma Real Estate