NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Myśliwska 74, Płaszów, Kraków
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia mieszkania: 65,90 m2
Piwnica: 7 m2
Pełna własność
Trzy pokoje: salon i 2 sypialnie
Osobna, jasna kuchnia
Łazienka i osobne WC
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: wysoki parter/4
Rok budowy: 1998
Okna: drewniane
Ekspozycja na dwie strony: wschód, zachód
Zewnętrzne miejsce postojowe
Piwnica
Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z 2000 r. na spokojnym osiedlu Płaszów w Krakowie, przy ulicy Myśliwskiej 74. Jest idealnym wyborem dla osób poszukujących przestrzeni dla siebie i swoich bliskich. Ekspozycja na wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia.
Wnętrze mieszkania składa się z salonu, dwóch ustawnych sypialni, osobnej, jasnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Takie rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje wygodę użytkowania i pozwala na stworzenie przytulnej oraz funkcjonalnej przestrzeni życiowej. Stan mieszkania umożliwia zarówno zamieszkanie od razu, ale bardziej wymagający mogą przeprowadzić remont według własnych potrzeb i gustu, żeby nadać wnętrzu indywidualny charakter.
Do mieszkania przynależy także spory balkon, który jest idealnym miejscem na poranną kawę czy relaks po dniu pełnym wyzwań, oraz zewnętrzne miejsce parkingowe nie musimy krążyć po osiedlu. Dodatkowym atutem jest 7-metrowa piwnica, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Oferowane mieszkanie jest dobrym wyborem dla osób ceniących sobie zarówno przestrzeń, jak i funkcjonalność.
Lokalizacja mieszkania gwarantuje sprawną komunikację z resztą miasta, z łatwym dostępem do centrów handlowych, przedszkoli, szkół oraz licznych terenów rekreacyjnych, co czyni je idealnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. Bliskość terenów zielonych jak bulwary Wisły, zalew Bagry czy parki zapewnia możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego na łonie natury.
Zacznij nowy rozdział zadzwoń już teraz i umów się na obejrzenie mieszkania!

Dla kogo jest to mieszkanie?
Rodzina z dziećmi: Dzięki trzem osobnym pokojom i dodatkowej przestrzeni w postaci balkonu, mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, oferując przestrzeń do wspólnego spędzania czasu oraz prywatne kąty dla każdego.
Młode pary: Lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych i dobrej komunikacji z resztą miasta sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla młodych par ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość miejskich udogodnień.
Raczej nie jest to oferta dla Ciebie jeśli jesteś studentem, inwestorem albo poszukujesz nowoczesnego apartamentu z pełnym wyposażeniem.

Dlaczego warto?
Bardzo dobra lokalizacja: Bliskość terenów rekreacyjnych i szybki dostęp do centrum miasta dzięki pobliskiej pętli tramwajowej czyni mieszkanie idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz łatwość poruszania się po mieście.
Najważniejsze usługi w pobliżu (Lidl, Biedronka, CH Bonarka, przedszkola, szkoła, szereg lokali usługowych z mniejszymi usługami jak np. fryzjer, kosmetyczka czy warzywniak)
Przestrzeń dla rodziny: Mieszkanie oferuje optymalny rozkład z trzema osobnymi pokojami i osobną, jasną kuchnią, co zapewnia funkcjonalną przestrzeń życiową dla całej rodziny.
Duży balkon: mamy dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, co jest szczególnie cenne w miejskiej przestrzeni. Ponadto jest też duża piwnica, która łatwo pomieści wszystkie rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu.
ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?
Mieszkanie: 829 000 zł
Jako, że to rynek wtórny do transakcji należy doliczyć koszty usługi kancelarii notarialnej oraz 2% podatku PCC, chyba że to Twoja pierwsza nieruchomości - wtedy nie zapłacisz podatku.
SŁOWA KLUCZOWE
Myśliwska, Saska, Przewóz, Lipska, Korbońskiego, Golikówka, Lasówka, Płaszów, Mały Płaszów, Podgórze, Podgórze Duchackie, Rybitwy
KONTAKT
 
Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.
Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.
Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

MOST IMPORTANT INFORMATION
Address: Myśliwska 74, Płaszów, Kraków
Ownership form: Full ownership
Apartment area: 65.90 m2
Basement: 7 m2
Full ownership
Three rooms: living room and 2 bedrooms
Separate, bright kitchen
Bathroom and separate toilet
Heating: municipal
Floor: high ground floor/4
Year of construction: 1998
Windows: wooden
Exposure on two sides: east, west
External parking space
Basement
Direct offer, no additional commission

APARTMENT DESCRIPTION
The apartment is located on the high ground floor of a 4-story building from 2000 in the peaceful Płaszów neighborhood in Kraków, at Myśliwska 74 street. It is an ideal choice for people looking for space for themselves and their loved ones. Exposure to the east and west ensures that the apartment is well lit at all times of the day.
The interior of the apartment consists of a living room, two well-arranged bedrooms, a separate, bright kitchen, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. Such room layout guarantees convenience of use and allows for creating a cozy and functional living space. The condition of the apartment allows for immediate occupation, but more demanding individuals may carry out renovation according to their needs and taste to give the interior an individual character.
The apartment also includes a spacious balcony, which is an ideal place for a morning coffee or relaxation after a challenging day, and an external parking space no need to circle around the estate. An additional advantage is a 7-meter basement, which can serve as additional storage space. The offered apartment is a good choice for people who value both space and functionality.
The location of the apartment ensures efficient communication with the rest of the city, with easy access to shopping centers, kindergartens, schools, and numerous recreational areas, making it an ideal place to live for families with children. The proximity of green areas such as Vistula boulevards, Bagry reservoir, or parks provides the opportunity for active leisure time in the lap of nature.
Start a new chapter call now and arrange a viewing of the apartment!

Who is this apartment for?
Families with children: With three separate rooms and additional space in the form of a balcony, the apartment is perfect for a family of 2+1 or 2+2, offering space for spending time together and private corners for everyone.
Young couples: The location close to recreational areas and good communication with the rest of the city makes it an attractive option for young couples who appreciate an active lifestyle and the proximity of urban amenities.
This might not be the offer for you if you are a student, investor, or looking for a modern apartment with full equipment.
Why is it worth it?
Very good location: Proximity to recreational areas and quick access to the city center thanks to the nearby tram loop makes the apartment an ideal place for people who value an active lifestyle and easy movement around the city.
Key services nearby (Lidl, Biedronka, Bonarka Shopping Center, kindergartens, schools, a range of service outlets with smaller services such as hairdresser, beautician, or greengrocer)
Space for family: The apartment offers an optimal layout with three separate rooms and a separate, bright kitchen, providing a functional living space for the whole family.
Large balcony: we have additional outdoor space for relaxation, which is particularly valuable in urban areas. Additionally, there is a large basement that can easily accommodate all the items you don't want to store in the apartment.
HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?
Apartment: 829,000 PLN
As this is a secondary market, transaction costs should be added, including notary office fees and 2% PCC tax, unless it is your first property - then you won't pay tax.
KEYWORDS
Myśliwska, Saska, Przewóz, Lipska, Korbońskiego, Golikówka, Lasówka, Płaszów, Mały Płaszów, Podgórze, Podgórze Duchackie, Rybitwy
CONTACT
 
We are not intermediaries. We sell finished apartments for people who value their time and know what finishing and furnishing their dream home involves.
As Spinvest, we have been operating in the Krakow market since 2014. Thanks to our work, several dozen properties have already found their way into the hands of new owners.
By buying this apartment, you can be sure that the contact won't be cut off immediately after handing over the keys. Transactions with us are conducted efficiently and safely. We can also recommend an independent mortgage advisor who will take care of financing the purchase.
The offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ
Адреса: Мишлівська 74, Плашов, Краків
Форма власності: Повна власність
Площа квартири: 65,90 м2
Підвал: 7 м2
Повна власність
Три кімнати: вітальня та 2 спальні
Окрема, світла кухня
Ванна кімната та окремий туалет
Опалення: муніципальне
Поверх: високий перший поверх/4
Рік побудови: 1998
Вікна: дерев'яні
Експозиція на дві сторони: схід, захід
Зовнішнє місце для паркування
Підвал
Пряма пропозиція, без додаткової комісії

ОПИС КВАРТИРИ
Квартира розташована на високому першому поверсі 4-поверхового будинку з 2000 року в спокійному районі Плашов у Кракові, на вулиці Мишлівська 74. Це ідеальний вибір для людей, які шукають простір для себе та своїх близьких. Експозиція на схід та захід забезпечує, що квартира буде добре освітлена у будь-який час дня.
Внутрішність квартири складається з вітальні, двох добре обладнаних спалень, окремої, світлої кухні, ванної кімнати, окремого туалету та передпокою. Таке розташування приміщень гарантує зручність використання і дозволяє створити затишний та функціональний простір для проживання. Стан квартири дозволяє негайне заселення, але більш вимогливі особи можуть провести ремонт за своїми потребами та смаком, щоб надати інтер'єру індивідуальний характер.
До квартири також входить просторий балкон, який є ідеальним місцем для ранкової кави або відпочинку після напруженого дня, а також зовнішнє місце для паркування - вам не потрібно обходити квартал. Додатковою перевагою є підвал площею 7 метрів, який може слугувати додатковим простором для зберігання. Запропонована квартира є хорошим вибором для людей, які цінують якість і функціональність.
Розташування квартири забезпечує ефективну комунікацію з рештою міста, з легким доступом до торгових центрів, дитячих садків, шкіл та численних рекреаційних зон, що робить його ідеальним місцем для проживання для сімей з дітьми. Близькість зелених зон, таких як набережні Вісли, водосховище Багри або парки, забезпечує можливість активного проведення вільного часу на природі.
Розпочніть новий розділ - зателефонуйте зараз і домовтеся про огляд квартири
Для кого ця квартира?
Сім'я з дітьми: З трьома окремими кімнатами та додатковим простором у вигляді балкона квартира ідеально підходить для сім'ї 2+1 або 2+2, надаючи простір для проведення часу разом та приватних куточків для кожного.
Молоді пари: Розташування неподалік від рекреаційних зон та зручна транспортна розв'язка з рештою міста робить його привабливим варіантом для молодих пар, які цінують активний спосіб життя та близькість міських зручностей.
Це, можливо, не пропозиція для вас, якщо ви студент, інвестор або шукаєте сучасну квартиру з повним обладнанням.
Чому це варто?
Дуже зручне розташування: Близькість до рекреаційних зон та швидкий доступ до центру міста завдяки недалекій петлі трамваю робить квартиру ідеальним місцем для людей, які цінують активний спосіб життя та легкість переміщення по місту.
Основні послуги поруч (Lidl, Biedronka, ТЦ Бонарка, дитячі садки, школи, ряд послугових закладів з меншими послугами, таких як перукарня, косметолог або овочевий магазин)
Простір для сім'ї: Квартира пропонує оптимальне планування з трьома окремими кімнатами та окремою, світлою кухнею, що забезпечує функціональний простір для життя всієї сім'ї.
Великий балкон: ми маємо додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, що особливо цінно в міському середовищі. Крім того, є великий підвал, в якому легко можна зберегти всі речі, які ви не хочете зберігати в квартирі.
СКІЛЬКИ МЕНІ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?
Квартира: 829 000 злотих
Оскільки це вторинний ринок, до транзакційних витрат слід додати вартість нотаріальних послуг та 2% податку на ПДВ, якщо це не ваша перша нерухомість - тоді ви не платитимете податок.
КЛЮЧОВІ СЛОВА
Мишлівська, Саска, Пржевож, Ліпська, Корбоньського, Голіковка, Ласівка, Плашов, Малий Плашов, Подгурзьє, Подгурзьке Духовне, Рибитви
КОНТАКТ
 
Ми не є посередниками. Ми продаємо готові квартири для людей, які цінують свій час і знають, що включає в себе оздоблення і обладнання їх мрійного будинку. Як Spinvest, ми працюємо на ринку Кракова з 2014 року. Завдяки нашій роботі вже кілька десятків об'єктів потрапило до рук нових власників. При купівлі цієї квартири ви можете бути впевнені, що зв'язок не буде відірваний відразу після передачі ключів. Транзакції з нами проводяться ефективно і безпечно. Ми також можемо рекомендувати незалежного консультанта з іпотеки, який піклуватиметься про фінансування покупки.Пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.