Na sprzedaż - 3 pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka wraz z WC

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
100,8 m2 - całkowita powierzchnia mieszkania
piwnica
2 piętro (nad mieszkaniem niezaadoptowany strych)
ogrzewanie elektryczne, woda z bojlera elektrycznego (możliwość instalacji gazu w mieszkaniu)
przestronny balkon
mieszkanie jasne, ekspozycja dwustronna (południe, wschód)
teren ogrodzony, możliwość parkowania na dziedzińcu
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
w cenie również udział 1/9 w strychu.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane na pograniczu dwóch dzielnic Starego Miasta oraz krakowskiej Krowodrzy. Część Krakowa świetnie skomunikowana, 15 minut pieszo na Rynek Główny, około 5 minut do największych krakowskich uczelni AGH, Uniwersytetu Rolniczego. Komunikacja w zasięgu ręki (tramwaj oraz autobus). W niedalekiej odległość Park Krakowski, który kilka lat temu został odnowiony i w okresie letnim wygląda świetnie. Sama kamienica zlokalizowana przy jednokierunkowej ulicy. Co gwarantuje nam mały ruch samochodowy w tej lokalizacji.

BUDYNEK:
Kamienica powstała na przełomie lat 20 tych, poprzedniego stulecia. Budynek wykonany z cegły. Więźba dachowa prosta, dwuspadowa. Stropy w budynku drewniane.
Stan budynku bardzo dobry, nie wymagający większych nakładów finansowych. Ostatni poziom budynku stanowi strych, w który również zakupuje się wraz z zakupem nieruchomości.

MIESZKANIE:
Mieszkanie zlokalizowane na II piętrze (z 3 pięter), składające się z 3 osobnych sypialni, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki wraz z WC.
Stan mieszkania określam jako dobry plus. Remontowane kilka lat wcześniej. Mieszkanie wysokie. Wymienione wszędzie okna. Obecnie w całym mieszkaniu ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne) z możliwością zmiany systemu ogrzewania na sytem gazowy (w budynku gaz).
Pokoje duże przestronne (możliwość otwarcia jednego z pokoi na kuchnie).
Rozkład mieszkania umożliwia Nam również podział mieszkania na dwie mniejsze jednostki mieszkalne.

KOSZTY UTRZYMANIA
Obecnie opłaty to czynsz do administracji - 269 PLN (fundusz remontowy, opłata za śmieci, sprzątanie części wspólnych) dodatkowo płatne zużycie wody oraz prąd.
Opłaty za prąd według taryfy (niższe ceny w określonych godzinach grzania) - w okresie zimowym to około 500 PLN/ miesięcznie, w okresie letnim około 250 PLN.

STAN PRAWNY
Osobna księga wieczysta - bez żadnych roszczeń ani obciążeń.

Oferta na wyłączność.

W ramach swoich usług: :
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )