Odrębna własność; Czynsz: 450.00 zł; Budynek: kamienica w dobrym stanie; Standard mieszkania: do wprowadzenia; Dodatkowo: duży balkon, domofon, monitoring, monitoring klatki schodowej; W pobliżu: Błonia, bulwary, Wawel, Wisła, usługi, Uniwersytet Rolniczy, tereny rekreacyjne, Rondo Grunwaldzkie, Centrum Kongresowe, Akademia Górniczo Hutnicza; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, ustawne; Ogrzewanie: kocioł dwufunkcyjny; Przentujemy wyjątkowe mieszkanie 2 pokojowe w sercu Krakowskiego Salwatora o powierzchni 47m. Nieruchomość znajduje się na ulicy Marcina Borelowskiego- Lelewela w zadbanej i odnowionej kamienicy z 1906r na 1 piętrze. Kamienica posiada monitoring zarówno na zewnątrz, na klatce oraz na podwórku. Na podwórku znajduje się wiata śmietnikowa oraz miejsce do przechowywania rowerów, dodatkowo jest też ogólnodostępna wózkownia/rowerownia zamykana na klucz. W skład metrażu wchodzi: - duży pokój do własnej aranżacji, wysokość mieszkania pozwala na np. antresolę - sypialnia z dużą szafą, - łazienka z wanną, nad łazienką znajduje się bardzo duży pawlacz, - osobna kuchnia z wyjściem na zadaszony taras, - przedpokój z zabudowaną dużą szafą. Niepowtarzalnym atutem mieszkania jest duży zadaszony taras skierowany na dziedziniec co powoduje, że w spokoju można wypić poranną kawę oraz zrelaksować się po ciężkim dniu. W mieszkaniu przeprowadzone zostały wszystkie prace remontowe w tym wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno- kanalizacyjnej w 2004r. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. Okna w dużym pokoju oraz sypialni - drewniane - skrzynkowe natomiast w kuchni zostały wymienione na plastikowe. W mieszkaniu zachowana jest oryginalna stolarka drzwiowa oraz parkiety w dużym pokoju i deski w sypialni. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w pobliżu Bulwarów Wiślanych ok 200m, do Krakowskich Błoń jest ok. 500m a na Rynek Krakowski jest ok 1km. Zaraz obok kamienicy znajdziemy liczne punkty handlowo- usługowe, m.in Plac na Stawach. KOMUNIKACJA: Niedaleko znajdziemy liczne przystanki zarówno autobusowe (400m) jak i tramwajowe (300m) skąd bez problemu można dojechać w każdą część Krakowa. Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod kamienicą (strefa) Zapraszam do kontaktu! tel. Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.