*Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w godz. 10:00-19:00*

Do sprzedaży przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 49m kw mieszczące się przy ul. Młyńska Boczna 3. Do wejścia lub odświeżenia w zależności od potrzeb.

Ze względu na świetne położenie blisko centrum, z pełną infrastrukturą i zieloną, spokojną okolicą, sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem (obecnie jest wynajmowane) jak i do mieszkania dla pary czy rodziny.

Pełna własność z księgą wieczystą, może być kredytowane, także w ramach kredytu 2%.

Pomieszczenia:
- 3 nieprzechodnie, ustawne pokoje o wymiarach około 15, 12, 8m kw.
- Jasna kuchnia z oknem, 5m kw.
- Łazienka 2,7m kw. po generalnym remoncie w 2019r z prysznicem typu "walk in"
- Przedpokój
- Piwnica 2,2m kw.
- Wyposażenie jak na zdjęciach
(Możliwość połączenia kuchni z największym pokojem w celu zrobienia otwartego salonu z kuchnią)

Dane techniczne:
- Wymienione okna pcv
- Drewniany parkiet na podłodze
- Ogrzewanie i woda z MPEC
- Gaz tylko w kuchni (bezpieczna łazienka)

Dane ogólne:
- Wysoki parter w 4-piętrowym bloku z 1970r, mieszkanie narożne - brak graniczących sąsiadów z boku i z dołu mieszkania
- Okna skierowane na południe i zachód - w mieszkaniu jest bardzo jasno cały dzień
- Blok po termomodernizacji, klatka schodowa z oświetleniem na czujniki ruchu, wymienione domofony i brama, wejście na kod
- Parking dla mieszkańców - szlaban z pilotem zapewnia dużą dostępność miejsc parkingowych oraz swobodny wjazd i wyjazd, brak strefy płatnego parkowania
- Ulica dojazdowa do parkingu jest nieprzejezdna, dzięki czemu nie ma dużego natężenia ruchu ulicznego bezpośrednio pod blokiem i jest cicho
- Zielone osiedle

Świetna lokalizacja:
- Mieszkanie przy ul. Młyńska Boczna 3, dzielnica Kraków Prądnik Czerwony
- 1min przystanek autobusowy "Miechowity", sklep Lewiatan, piekarnia,
- 5min przystanek autobusowy "Rondo Młyńskie" i "Rondo Barei", poczta, apteka, jadłodajnia, stacja benzynowa bp, sklep Żabka, Castorama, McDonald's, Alma itp.
- 2min przedszkole, 4min szkoła podstawowa
- 10min do centrum handlowego Krokus, a zaraz za nim Serenada, Park Wodny, Multikino
- 3 przystanki do Tauron Areny
- 4 przystanki Rondo Mogilskie

W pobliżu biura i centra biurowe: Pilot Tower, Quattro Business Park, Etiuda, Teritum Business Park, Rondo Business Park, Capgemini

Mieszkania na takich osiedlach jak to wracają do łask, gdyż są bardzo zielone i dają przestrzeń, jednocześnie przy zachowaniu wszelkich wygód i pełnej infrastruktury. Masz pewność, że przed Twoim oknem nie "wyrośnie" nowy blok, możesz spokojnie mieszkać nie zaglądając sąsiadom bezpośrednio w okna, co obecnie jest nagminne w nowym budownictwie.

W planach miasta także budowa premetra w okolicy, co z pewnością dodatkowo wpłynie na wartość nieruchomości w przyszłości.

Cena: 750000zł do negocjacji
Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla pośrednika

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane z miesięcznym okresem wypowiedzenia

Czynsz administracyjny przy 2 osobach to około 600zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w godz. 10:00-19:00 pod numerem telefonu