Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 41,6 m2
przy ulicy Lublańskiej 16, w dzielnicy Śródmieście, blisko ronda Palsadu

Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania na 3 pokojowe tj.
salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie

LOKALIZACJA :

Nieruchomość położona jest w centralnej części Krakowa przy ulicy Lublańskiej 16
w dzielnicy Śródmieście, blisko Ronda Polsadu, w doskonale skomunikowanej i
w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo- usługową okolicy.
Blisko Park Zaczarowanej Dorożki oraz Centrum biznesowe Quattro Business Park, Capgemini,
Opolska Business Park, Astris, Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino

W odległości 15 minut komunikacją miejską znajduje się :
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy,
Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum samochodem zajmuje 7 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest 3 minuty spacerem
Bezpośredni dojazd do Dworca Głównego trwa 10 minut.
Na koniec 2025 roku planowane jest ukończenie infrastruktury tramwajowej.

MIESZKANIE :

Dwupokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 41,6 m2 znajduje się
na II piętrze w V kondygnacyjnym budynku po termomodernizacji
z wielkiej płyty z 1980 roku. Składa się z :
- Salonu o powierzchni ok 16,5 m2
- Oddzielnej kuchni o powierzchni ok 8 m2
- Sypialni nr 1 o powierzchni ok 9,40 m2
- Łazienki o powierzchni ok 3 m2
- Przedpokoju o powierzchni ok 4,9 m2
- Do mieszkania przynależy balkon
oraz piwnica o powierzchni 5 m2

INFORMACJE DODATKOWE :

- Forma własności: odrębna własność
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-24.00
- Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail

- Stan nieruchomości : do remontu
- Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania
oraz zakupu z usługą remontową
- Okna PCV
- Gaz w kuchence, można zlikwidować
- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody zapewnia piecyk gazowy
planowane podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej MPEC do 2025 roku
- Piwnica
- Darmowe miejsca postojowe przed budynkiem

- Czynsz administracyjny wynosi ok 430 zł i zawiera opłaty za :
- wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring
- prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia.

Dla nowego właściciela mogę zorganizować i nadzorować generalny remont mieszkania
lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych.

W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane
zarówno z zakupem mieszkania jak i remontem/wykończeniem w wybranym standardzie.

CENA:

549 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości

Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )