Wyłącznie w naszej ofercie jedyne w swoim rodzaju mieszkanie dla wyjątkowego nabywcy! Prestiżowe miejsce w samym sercu architektonicznym Nowej Huty, tuż nad przeprojektowaną w 2023 r. Aleją Róż, z najlepiej usytuowanym tarasem, jednym z 6 przy Placu Centralnym. Jeżeli szukasz mieszkania jakiego nie ma nikt inny zapraszamy do obejrzenia nieruchomości osobiście.

Od kilku lat Nowa Huta staje się alternatywnym miejscem do życia dla koneserów niebanalnej architektury, ludzi szukających miejsc z duszą, poza ścisłym centrum Krakowa. Przyjazne mieszkańcom założenia parkowe, świetna i szybka komunikacja ze Starym Miastem, historyczne walory miejsca i nowoczesne projekty rozwijane w tej dzielnicy czynią starą część Nowej Huty szczególnie atrakcyjną lokalizacją by tu zamieszkać na stałe.

Prezentujemy ofertę zakupu 3 pokojowego mieszkania o łącznym metrażu 57 m2 tuż przy Placu Centralnym im. Ronalda Regana, z imponującym tarasem 45 m2 do wyłącznego użytku nabywcy.
To z niego rozpościera się niepowtarzalny widok na kwitnącą na nowo Aleję Róż z jednej strony, a z drugiej szeroką panoramę rozciągającą się od od Łąk Nowohuckich (obszar Natura 2000) aż po szczyty górskie.

Taki widok to świetna okazja by cieszyć się spotkaniami z rodziną i znajomymi na tarasie, na który wychodzi większość okien mieszkania. Zdjęcia tego nie oddadzą. W mieszkaniu występuje najbardziej pożądana orientacja okien tj północno-zachodnia, jednocześnie za dnia mieszkanie jest dobrze doświetlone przez 5 okien.

W budynku jest winda, w tym roku przebudowano na dziedzińcu parking, gdzie można pozostawić samochód. Dojście na jeden z 3 przystanków komunikacji miejskiej zajmuje mniej niż 2 minuty.

Całe założenie architektoniczne Marty i Janusza Ingardena oraz Tadeusza Ptaszyckiego objęte zostało opieką konserwatorską. Monumentalna architektura Pl. Centralnego jest do dzisiaj świadectwem ogromnego przedsięwzięcia jakim była budowa kombinatu oraz z rozwoju gospodarczego i odbudowy państwa po II wojnie światowej.

metraż:
salon 24 m2
sypialnia 9 m2
mały pokój 6 m2
łazienka 4 m2
kuchnia 8,5 m2
korytarz: 5,5 m2
taras: 45 m2

stan techniczny:

- drzwi na taras PCV
- okna drewniane oryginalne
- izolacja dachu: 70 cm przestrzeni międzydachowej stanowi izolację cieplną.
- kamienica nie wymaga docieplenia, wykonana z cegły i piaskowca.
- świadectwo energetyczne
- miedziane instalacje elektryczne
- w mieszkaniu pozostawiono gaz.
- ogrzewanie centralne z miejskiej sieci.
- dostęp do wspólnej suszarni i wózkowni na piętrze
- parking na dziedzińcu
- pełna własność
- stan ogólny do odświeżenia/remontu
- mieszkanie obecnie jest wynajmowane.
- taras po remoncie
- łazienka po remoncie

Oferta na wyłączność. Prosimy o niepowielanie zdjęć i treści bez zgody biura.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości osobiście.

Najbliższy planowany termin: sobota 14.10.23

pozdrawiam,

doradca ds. nieruchomości

Feel free to contact in English, Spanish and Italian.

Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 26 kwietnia 2016 (Dz. Urz. UE L 2016, Nr 119, dalej RODO), informuje, że:
1. Administratorem Pani/Pana danych jest E & P PERFECT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOSCIĄ z siedzibą w Krakowie zarejestrowaną w KRS pod numerem: 0000774988. (dane kontaktowe: tel. ; e-mail ).
2. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu wykonania umowy pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości oraz realizacji obowiązku prawnego na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b i c .
3. Odbiorcą Pani/Pana danych mogą być przekazywane dostawcom usług tj. biuro rachunkowe, Expander - takie podmioty przetwarzają dane tylko na podstawie umowy oraz tylko zgodnie z poleceniami.
4. Pani/Pana dane będą przechowywane przez okres trwania mniejszej umowy a po jej zakończeniu przez okres niezbędny do realizacji prawnie narzuconych wymogów przez ustawodawcę w zakresie przepisów skarbowych.
5. Pani/Panu przysługuje prawo dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu, oraz prawo do przenoszenia danych w przypadkach określonych w przepisach RODO.
6. przysługuje Pani/panu prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
7. podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy oraz wymogiem ustawowym do wypełnienia obowiązków wynikających z mocy prawa. Brak podania danych osobowych uniemożliwia zawarcie umowy i prawidłowe jej wykonanie.