Z przyjemnością prezentujemy Państwu jasne, przytulne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 55,5 m2 w kamienicy z lat 50-tych, zlokalizowane przy ulicy Krowoderskiej (Stare Miasto). Przepiękny widok z balkonu na bujną zieleń oraz Kopiec Kościuszki. Z salonu widok na tętniące życie w samym sercu Krakowa, a od strony sypialni oraz kuchni słychać poranny śpiew ptaków. Idealne dla pary, singla czy mieszkanie inwestycyjne. Z ogromnym potencjałem oraz duszą artystyczną.

Nieruchomość:
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m2 znajduje się na 2 piętrze (budynek ma cztery piętra, bez windy) w pięknie wyremontowanej kamienicy (zaledwie rok temu) z 1958 roku. Lokal był remontowany kilka lat temu. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, który wymaga odświeżenia. Dzięki niemu mieszkanie posiada niepowtarzalny i przytulny charakter.
Lokal mieszkalny jest dwustronny, dzięki czemu jest rozkładowe i funkcjonalne. O poranku, słońce wita promykami od strony salonu, a po południu widzimy piękne zachody od strony sypialni oraz kuchni (z wyjściem na balkon od strony dziedzińca). Jest ciche, przytulne i urządzone z pasją i duszą. Pokoje są duże, dobrze doświetlone i z dużymi oknami (mają też ogromne parapety na których wygodnie można czytać książkę i pić kawę). Mimo, że znajduje się w samym centrum miasta to mieszkanie jest ciche, dobrze doświetlone i z ogromnym potencjałem.
Wysokość pomieszczeń wynosi aż 280 cm, dzięki czemu w mieszkaniu jest ogromna przestrzeń i swoboda.
Okna zostały wymienione na nowe PCV. Drzwi wejściowe wymienione.
Ogrzewanie jest miejskie (MPEC) przez co opłaty za ogrzewanie są stosunkowo niskie i przede wszystkim stałe. Ciepła woda z piecyka gazowego (łazienka) oraz bojlera (kuchnia).

Mieszkanie składa się z:
- dużego i widnego salonu,
- sypialni,
- oddzielnej kuchni z wyjściem na balkon,
- łazienki,
- pomieszczenia gospodarczego (z którego można zrobić oddzielną toaletę),
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 7 m2 w cenie.

Do budynku należy duże podwórko, w którym znajduje się 13 miejsc postojowych.

Do dyspozycji dla mieszkańców budynku jest wózkownia oraz schron.

Budynek:
Kamienica została wybudowana w 1958 roku. Elewacja budynku została rok temu odrestaurowana zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków. Od strony dziedzińca znajdują się liczne miejsca postojowe dla mieszkańców. Wjazd na parking jest wygodny odbywa się poprzez bramę otwieraną zdalnie pilotem z samochodu.

Opłaty:
W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie. Ciepła woda w łazience z piecyka gazowego, w kuchni z bojlera.
Czynsz administracyjny we wspólnocie wynosi 705 zł, natomiast fundusz remontowy 140 zł (miesięcznie).
Do opłat administracyjnych należy doliczyć gaz (jedynie do podgrzania wody), prąd oraz Internet (według zużycia).

Okolica:
Ulica Krowoderska to spokojna ulica z dużą ilością zieleni,
Kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Starego Miasta.
W odległości kilkuset metrów znajdują się Planty (10 minut piechotą), Rynek Główny (15 minut piechotą) oraz Dworzec Główny (15 minut piechotą). W pobliżu znajdują się wszystkie atrakcje Starego Miasta wraz z licznymi kawiarniami i restauracjami. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się też park Młynówka Królewska najdłuższy park w Krakowie, idealny do spacerów, biegania czy przejażdżek na rowerze czy rolkach. Rejon jest ZNAKOMICIE skomunikowany. W okolicy krzyżują się najważniejsze linie autobusowe oraz tramwajowe.

Lokalizacja:
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się przystanki dziesiątek linii tramwajowych i autobusowych.

Ulica Krowoderska znajduje się w bliskiej odległości od Alei Trzech Wieszczów - głównej arterii komunikacyjnej północ-południe.
W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )