Do sprzedaży, bezpośrednio od właściciela funkcjonalny i przestronny apartament o powierzchni 121,5 m2 wraz z ogródkiem o powierzchni około 140 m2 w pełni zagospodarowanym, dwoma tarasami, podwójnym garażem z oddzielną komórką lokatorską o łącznej powierzchni 61,3m2 w kameralnej inwestycji przy ulicy Chełmońskiego w Bronowicach.

Lokalizacja
Położenie osiedla gwarantuje dogodny dojazd do centrum miasta jak i szybki wylot w stronę autostrady A4, obwodnicy, lotniska w Balicach. W pobliżu znajdują się duże centra handlowo-usługowe takie jak na przykład: Galeria Bronowice, OBI, Castorama, Ikea, Makro Cash & Carry, Lidl, Biedronka, Luxmed, Medicover, jak również szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, piekarnie, paczkomaty InPost, DPD, Allegro, AliExpress.

W bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Bronowice (5min spacerem) znajduje się pętla autobusowa (Chełmońskiego Pętla).

W pobliżu nie brakuje miejsc o charakterze rekreacyjnym i wypoczynkowym (Tonie Łąki, Park Krowoderski, Park im. Stanisława Wyspiańskiego, ścieżka rowerowa).

Budynek:
Apartamentowiec, rok budowy 2008

Charakterystyka mieszkania:
121,5m kw, salon z dużym i widnym aneksem kuchennym z wyjściem na taras, 3 oddzielne sypialnie w tym jedna z tarasem, 2 łazienki (z ogrzewaniem podłogowym), 2 przedpokoje. Wszystko wykonane w wysokim standardzie.

Rozkład mieszkania:
Wyższy parter, jeden poziom

Powierzchnia dodatkowa:
Garaż wraz z komórka lokatorska o pow. 61,3m kw, 2 tarasy, ogrod 140m.

Czynsz:
- 1049,72zl w czynszu zawarte są - wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, ochrona z monitoringiem, fundusz eksploatacyjny części wspólnych, fundusz remontowy

Opłaty dodatkowe: woda, gaz, prąd, internet

Apartament
Apartament jest wykończony z wysokiej jakości materiałów i jest gotowy do zamieszkania.
Usytuowany jest na wyższym parterze i jest jednym z tylko dwóch mieszkań dostępnych w tym budynku.
Do apartamentu przynależy:
- ogrod w ksztalcie litery L o powierzchni ok. 140m, z nasadzeniami nie wymagającymi dużego nakładu pracy i zapewniajacy intymność w stosunku do sąsiadujących posesji.
- garaż o powierzchni 61,3m2 mieszczący 2 samochody, wyposażony dodatkowo w toaletę, dodatkowy gospodarczy zlewozmywak i ujęcie wody (zgłoszony osobny licznik do podlewania ogródka). Garaż ma osobną księgę wieczystą i jest do nabycia za osobną opłatą w kwocie 180 tys złotych
- komórka Lokatorska

Układ mieszkania w ksztalcie litery U stanowi świetny rozdział pomiedzy częścia oficjalną ( salon, kuchnia, mniejsza łazienka wraz z toaletą, prysznicem i wydzielonym miejscem na pralkę / pralkę - suszarkę ) a częścią bardziej prywatną (pokoj Gościnny, pokój Dziecięcy, Sypialnia, duża Łazienka wraz z toaletą i wanną).

Ekspozycja: zachód-północ-wschód, co gwarantuje dobre doświetlenie mieszkania oraz duży komfort temperaturowy o każdej porze roku.

Dodatkowe informacje:
Wyposażone i wykończone w bardzo wysokim standardzie.
Funkcjonalna, widna kuchnia z wyspą dedykowana dla osób, które lubią spędzać w niej więcej czasu, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty w zabudowie: piekarnik, zmywarka oraz mikrofalówka firmy Bosch, wolnostojącą lodówkę, dużą płytę indukcyjną (90cm) firmy Electrolux, meble wraz z wyspą robione na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania. Całość na systemach BLUM. Na podłodze flizy.

Łazienki z ogrzewaniem podłogowym oraz dodatkowymi grzejnikami naściennymi, armatura i wyposażenie Esprit, gresy Max Fliz

Podłoga: Deska Barlinecka w pięknym kolorze czekoladowym

Media:
Ogrzewania gazowe, piec indywidualny dwubiegowy (ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa), uzdatniacz wody, Internet, Telewizja Kablowa

W całym apartamencie jak i w garażu zamontowana instalacja alarmowa zarządzana z poziomu mieszkania jak i również aplikacji Integra (czujniki ruchu w apartamencie i w garażu oraz czujniki otwierania okien i bramy garażowej), Domofon, Monitoring osiedla, Ochrona, drzwi antywłamaniowe marki PORTA.

W apartamencie zainstalowana klimatyzacja posiadająca rownież funkcję grzania.
W garażu zamontowana stacja uzdatniania wody.

Mieszkanie bardzo ciche, funkcjonalne, jasne, idealne dla rodziny z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa, od strony połnocnej graniczy z dużym zielonym placem przykościelnym.

Zapraszamy do oglądania.