7 apartamentów w modernistycznej kamienicy, tuż przy Plantach, gotowa inwestycja pod najem

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę inwestycyjną pod wynajem w postaci 7 apartamentów tuż przy Plantach, w odrestaurowanej kamienicy w stylu wczesnego modernizmu z pięknym widokiem na Planty.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
7 apartamentów o łącznej powierzchni ok. 200 m2 w skład wchodzi:

1) Apartament studio, antresola, łazienka, aneks kuchenny, powierzchnia 33m2.
2) Apartament z 1 sypialnią, łazienka , powierzchnia 33 m2.
3) Apartament z 2 sypialniami, łazienka, powierzchnia około 33m2.
4) Pokój Deluxe z łazienką, powierzchnia 22 m2.
5) 3 pokoje z łazienką każdy o pow około 13 m2.
6) Recepcja około 18 m2.
7) Pom. gospodarcze z wc około 4m2.
8) Kotłownia, 6 m2.
9) Kuchnia, 16 m2.

Po generalnym remoncie według projektu. Wymienione wszystkie instalacje na nowe. Posiada inst. wod-kan, prąd, gaz, ogrzewanie centralne, alarm, kontrola dostępu, ins. przeciw pożarowa, tv-sat, cctv, Internet, wentylacja mechaniczna w każdym pomieszczeniu, klimatyzacja (3 jednostki zewnętrzne i 9 jednostek wewnętrznych)

Kotłowia: Kocioł De Dietrich (mercedes wśród kotłów)

Kontrola dostępu i alarm: wszystkie drzwi do mieszkania jak i wszystkich pomieszczeń (oprócz magazynu i kotłowni) otwierane przy użyciu kontroli dostępu firmy Satel - Integra64, System ten jest stosowany do zabezpieczeń pomieszczeń banków. Możliwość otwierania drzwi za pomocą kart oraz przez aplikację z każdego miejsca gdzie jest Internet.

Alarm z natychmiastowym powiadomieniem ochrony.

System przeciwpożarowy z czujnikami ciepła i dymu w każdym pomieszczeniu z natychmiastowym powiadomieniem ochrony o zdarzeniu.

W apartamentach i pokojach parkiet, w łazienkach, części wspólnej wysokiej jakości gres.

BUDYNEK
Wyeksponowane dzięki remontowi w 2019 roku walory architektoniczne budynku, charakterystyczne dla wczesnego modernizmu. Plany budynku wykonał architekt Jan Peroś. Elewację na wysokości II piętra akcentują balkony o niespotykanym w Krakowie falistym rzucie. Uzupełniają je barierki wykonane z żelaznych, giętych prętów, w stylistyce secesji.Unikalny widok z balkonów na Planty oraz budynek Collegium Novum.

LOKALIZACJA
Najbardziej atrakcyjna lokalizacja w Krakowie, tuż przy Plantach Krakowskich, 200 m od Rynku Głównego, 5 min piechotą do Zamku na Wawelu. Lokalizacja oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni, w okolicy liczne ośrodki kultury, muzea, galerie, kina. Doskonałe połączenie tramwajowe oraz autobusowe z każdą lokalizacją w Krakowie.10 min piechota od terenów rekreacyjnych przy Błoniach Krakowskich oraz w Parku Jordana.

OPŁATY
Cena 4 500 000 PLN zawiera komórkę lokatorską

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu prezentacji nieruchomości.

Numer oferty: 18676

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

7 apartments in a historical tenement house, right next to the Planty Park, a ready investment for rent

<!-
/* Font Definitions */
@font-face

{font-family:"Cambria Math";

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:roman;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
@font-face

{font-family:Calibri;

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:swiss;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
@font-face

{font-family:"Segoe UI";

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:swiss;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal

{mso-style-unhide:no;

mso-style-qformat:yes;

mso-style-parent:";

margin:0cm;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:11.0pt;

font-family:"Calibri",sans-serif;

mso-fareast-font-family:Calibri;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;}
p

{mso-style-noshow:yes;

mso-style-priority:99;

mso-margin-top-alt:auto;

margin-right:0cm;

mso-margin-bottom-alt:auto;

margin-left:0cm;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:11.0pt;

font-family:"Calibri",sans-serif;

mso-fareast-font-family:Calibri;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;}
.MsoChpDefault

{mso-style-type:export-only;

mso-default-props:yes;

font-family:"Calibri",sans-serif;

mso-ascii-font-family:Calibri;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-fareast-font-family:Calibri;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Calibri;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-font-kerning:1.0pt;

mso-ligatures:standardcontextual;

mso-fareast-language:EN-US;}
@page WordSection1

{size:612.0pt 792.0pt;

margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;

mso-header-margin:35.4pt;

mso-footer-margin:35.4pt;

mso-paper-source:0;}
div.WordSection1

{page:WordSection1;}
->

We are pleased to present an
investment offer for rental purposes consisting of 7 apartments located in a
restored early modernist tenement house with a beautiful view of the Planty
Park.

PROPERTY DESCRIPTION
7 apartments with a total area of approx. 200 m2, including:1.
Studio apartment with a mezzanine, bathroom, kitchenette, with an area of 33 sqm.
2.
1-bedroom apartment with a bathroom, with an area of 33 sqm.
3.
2-bedroom apartment with a bathroom, with an area of approximately 33 sqm.
4.
Deluxe room with a bathroom, with an area of 22 sqm.
5.
3 rooms with bathrooms, each with an area of approximately 13 sqm.
6.
Reception area of approximately 18 sqm.
7.
Utility room with a toilet, approximately 4 sqm.
8.
Boiler room, 6 sqm.
9.
Kitchen, 16 sqm.The property has undergone a general renovation according to the project. All installations have been replaced with new ones. It has water and sewage installations, electricity, gas, central heating, alarm system, access control, fire protection system, satellite TV, CCTV, internet, mechanical ventilation in each room, and air conditioning (3 external units and 9 internal units).
Boiler room: De Dietrich boiler (the Mercedes among boilers). Access control and alarm system: all doors to apartments and all rooms (except for storage and boiler room) are opened using access control by Satel - Integra64 company. This system is used for securing bank premises.
The possibility of opening doors using cards and through an application from anywhere with internet access.
Alarm system with immediate notification to security. Fire protection system with heat and smoke detectors in each room with immediate notification to security. Apartments and rooms are finished with parquet flooring, and bathrooms and common areas have high-quality tiles.

BUILDING
The architectural features of the building, characteristic of early modernism, were exposed during the renovation in 2019. The building plans were designed by architect Jan Peroś. The balconies on the second floor of the facade are accentuated by unique, wavy shapes, uncommon in Krakow. They are complemented by railings made of iron, bent bars, in the Art Nouveau style.
Unique view from the balconies of the Planty Park and the Collegium Novum building.llegium Novum building.

LOCATION
The most attractive location in Krakow, right next to the Krakow Planty Park, 200 meters from the Main Market Square, 5 minutes' walk to Wawel Castle. The location offers a wide selection of restaurants, cafes, and numerous cultural centers, museums, galleries, and cinemas in the vicinity. Excellent tram and bus connections to any location in Krakow.
10 minutes' walk from recreational areas at the Krakow Błonia and Jordan Park.

PRICING
The price of PLN 4,500,000 includes a storage room

Please contact Hamilton May to present the property.

Reference number: 18676