Oferuję na sprzedaż nowe trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią (istnieje możliwość otwarcia na salon), zlokalizowane w Starym Podgórzu w Krakowie.

Opis lokalu:
Mieszkanie w trakcie budowy, stan deweloperski, co oznacza brak podatku PCC oraz prowizji.
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń, na powierzchnię 72,14 m2 składają się:
- Salon - 18,44 m2,
- Kuchnia - 7,30 m2,
- Pokój - 10,52 m2,
- Pokój - 13,60 m2,
- Łazienka - 5,03 m2,
- WC - 2,37 m2,
- Przedpokój - 9,92 m2
- Garderoba - 4,96 m2.

Ściany wewnętrzne z możliwością zmiany, np dzięki otwarciu kuchni na salon możemy zyskać ponad 25 m2 ustawnej przestrzeni, idealnej do wspólnego wypoczynku.

Dodatkowo duży balkon o powierzchni 7,97 m2.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę 62 500,00 zł.

Okna mieszkania mają ekspozycję południowo-zachodnią.
Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC Kraków.
Lokal będzie wyposażony w system Inteligentnego domu, sterujący ogrzewaniem i elektryką, energooszczędne rozwiązania jak czujniki ruchu i oświetlenie LED oraz nawiewniki antysmogowe i dźwiękoszczelne okna.

Budynek:
Sześcio-kondygnacyjny prestiżowy apartamentowiec w trakcie budowy. Planowane zakończenie najpóźniej w IV kwartale 2023r.
Budynek budowany z materiałów najwyższej jakości (certyfikat BREEAM), wykonany w wysokim standardzie, wyposażony w windę, monitoring, videodomofon, całodobową recepcję, sale spotkań dla mieszkańców.
Budynek będzie posiadał patio, dające możliwość odpoczynku wśród zieleni i bujnej roślinności.

Lokalizacja:
Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację w centrum miasta, sercu Starego Podgórza.
Docenisz jej położenie głównie za:
bliskość centralnych punktów komunikacyjnych: Rondo Matecznego - świetny dojazd do centrum miasta zajmujący niespełna 10 minut z oddalonych od budynku o 5 minut spacerem przystanków tramwajowych i autobusowych (linie: 1, 4, 8, 9, 10, 13, 144, 164, 165, 169, 173, 904)
bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - sklepy i inne podstawowe punkty usługowe zlokalizowane są na osiedlu lub na ul. Kalwaryjskiej, w odległości zaledwie kilku minut spacerem: kino, teatr, pizzeria, basen, siłownia, pełne zaplecze gastronomiczne w zlokalizowane w Hotelu Forum lub w okolicach Kładki Bernatki, 2 przystanki autobusowe do Galerii Handlowej Bonarka,
w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne placówki oświatowe: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa,
bliskość centrów korporacyjnych zlokalizowanych przy ul. Wadowickiej czy Kamieńskiego,
w bezpośrednim sąsiedztwie: liczne tereny spacerowe (Wały Wiślane), ścieżka rowerowa, Planty Nowackiego, Park Bednarskiego, w odległości dłuższego spaceru Kopiec Kraka.

CENA: 938 000,00 zł. Bez PCC i prowizji.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!