Przedstawiam piękne i ciche 4-pokojowe mieszkanie na Krowodrzy.
Mieszkanie dzięki lokalizacji i układowi, idealnie nadaje się dla rodziny
Całe piętro na wyłączność, miejsce postojowe, ogrzewanie miejskie czy wykończone wnętrze to tylko niektóre spośród wielu plusów.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się na ulicy Nowowiejskiej, w okolicach ulicy Lea
- Zielona okolica - tuż obok park im. św. Wincentego a Paulo,
nieco dalej (6 minut pieszo do każdego) Park Krakowski, Park Jordana, Młynówka Królewska
- W pobliżu kilka bardzo dobrych przedszkoli i szkół podstawowych, oraz szkół średnich i dwie uczelnie.
-kilkadziesiąt metrów od budynku znajduje się zawsze świetnie zaopatrzony targ spożywczy
-Bardzo blisko centrum; do rynku spacerem 18 minut, przystanek tramwajowy 'Urzędnicza" oraz "Biprostal" - 4 minuty.

OPIS:
Mieszkanie znajduje się na całym 2 piętrze, w 3 piętrowej kamienicy z 1942 roku.
W 2018 przeszło gruntowny remont, a od tamtego czasu zamieszkiwane było łącznie przez tyko kilka miesięcy. Remont obejmował wymianę wszystkich instalacji, wykończenie i wyposażenie kuchni oraz łazienki, wymiana stolarki drzwiowej i okiennej na taką o lepszych parametrach termicznych, oraz cyklinowanie parkietu.
Na 81m2 powierzchni użytkowej składają się:
-przedpokój z szafami wnękowymi
-osobna, w pełni wyposażona kuchnia
-2 sypialnie
-osobny, duży, jasny salon
-łazienka z prysznicem, i piękną, wolnostojącą wanną
-osobna toaleta
-pomieszczenie z niewielkim oknem, które może służyć jako pokój do pracy, lub garderoba
Ponadto:
-właściciele mogą na wyłączność korzystać z dwóch piwnic, każda około 4-metrowa
-w cenie mieszkania otrzymujemy możliwość parkowania jednego samochodu na dziedzińcu, co w dobie obcinania ilości miejsc postojowych w strefie płatnego parkowania, jest ogromnym plusem.
-mieszkanie posiada niewielki balkon od strony południowej

DODATKOWE INFORMACJE:
-Ekspozycja na 3 strony świata: wschód, południe i zachód.
-Czynsz administracyjny wynosi około 800zł (administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie)
-Ogrzewanie miejskie (mpec), gdyż w mieszkaniu nie ma gazu.
-Podgrzewania wody następuje przez boiler elektryczny z funkcją smart, w pełni programowalny i 'samouczący się" nawyków mieszkańców.
-Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Cena: 1'100'000 złotych

W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego
Zapraszam na prezentację nieruchomości, również w weekendy.

SCKALA