Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży piękne, jasne i funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 35 m2, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Nowej Huty - osiedlu Na Stoku. Idealne dla pary lub singla.MIESZKANIE:Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie jest bardzo funkcjonalne. Składa się z przedpokoju (4 m2), salonu (17 m2), sypialni (6,5 m2), kuchni (4,5 m2) i łazienki (3 m2).Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3 m2. Ekspozycja południowa sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone bez nadmiernego nagrzewania pomieszczeń. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze.W dużym, przestronnym salonie bez problemu zmieścimy kanapę, stół oraz duży telewizor. Dwa duże okna pozwalają światłu rozpływać się po wnętrzu, a wyjście na balkon zdecydowanie czyni to pomieszczenie wyjątkowo atrakcyjnym. Może to być wspaniałe miejsce spotkań oraz codziennego relaksu.Kuchnia jest bardzo dobrze zorganizowana - wyposażona w pojemne meble kuchenne, z miejscem na zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik oraz duży, praktyczny blat zapewniający wiele przestrzeni roboczej.Łazienka została na nowo zaprojektowana i unowocześniona - obecny układ daje możliwość skorzystania z kabiny, pod umywalką znajduje się szafka, jest też miejsce na pralkę. Dużą wagę przywiązano do układu płytek w tym pomieszczeniu, tak by cieszyły oko i współgrały z elementami wyposażenia.Sypialnia, znajdująca się w bliskości łazienki, zapewni komfortowe miejsce by się wyciszyć i odpocząć, nawet w sytuacji, gdy druga osoba będzie korzystać z salonu.W przedpokoju jest miejsce na pojemną szafę oraz duże lustro. Już z tego miejsca można podziwiać przestronny charakter tego mieszkania.REMONT:Mieszkanie przeszło w tym roku generalny remont, który zakończył się w kwietniu - jest przystosowane do obecnie panujących standardów wykończenia, zostały wymienione wszystkie instalacje, okna są plastikowe, do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów.Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, pracę koordynował osobiście właściciel firmy budowlanej, która daje 2 letnią gwarancję na wykonane prace.Jest to nowoczesna i zarazem prosta przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne. To miejsce jest wyjątkowe już teraz.Remont mieszkania obejmował:- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej- wymianę instalacji elektrycznej na 3-fazową z założeniem nowej skrzynki licznikowej- usunięcie instalacji gazowej (ogrzewanie oraz ciepła woda MPEC)- wymianę drzwi wewnętrznych- wymianę podłóg i płytek- położenie gładzi na ścianach i sufitach- wykonanie nowej zabudowy kuchennej- założenie nowej armatury łazienkowejBUDYNEK:Mieszkanie znajduje się w zadbanym czteropiętrowym budynku z lat 60-tych, wybudowanym w technologii tradycyjnej z cegły. Blok przeszedł termomodernizację, w tym roku została wymieniona instalacja elektryczna, w przyszłym roku planowana jest wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC.Budynek administrowany przez wspólnotę mieszkaniową ADREM.Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.LOKALIZACJA:Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna ze względu na dużą ilość zieleni w okolicy oraz charakterystyczne ukształtowanie terenu, od którego wywodzi się nazwa osiedla.W pobliżu dwa, duże sklepy (Biedronka, Lewiatan), wiele mniejszych sklepów wielobranżowych, oddział poczty, przedszkole, szkoły oraz kilka pięknych parków. Nieopodal znajduje się pętla autobusowa Os. Na Stoku.Poza godzinami szczytu dojazd do centrum Krakowa jest stąd możliwy już w kilkanaście minut.W przyszłości niedaleko przebiegać będzie obwodnica Krakowa.OPŁATY:Cena nieruchomości 349 000 złOpłaty administracyjne (centralne ogrzewanie, woda ciepła i zimna, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych) - 336 złFundusz remontowy - 87 złEnergia elektryczna wg zużyciaSTAN PRAWNY:Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą (KW bez obciążeń).Zapraszam serdecznie do kontaktu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB