Funkcjonalne, przestronne, 60 metrowe mieszkanie z dużym potencjałem pod działalność gospodarczą zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulic Łokietka z Wrocławską.

MIESZKANIE

Mieszkanie usytułowane na wysokim parterze o łącznej powierzchni 60,67m2,składa się z holu, przestronnego pokoju dziennego, mniejszej sypialni, kuchni z balkonem oraz łazienki.
W 2010 roku przeprowadzono generalny remont - wymieniona została instalacja elektryczna, wodna oraz gazowa, co znacząco ogranicza potencjalne inwestycje dla nowego właściciela. Ściany czyste, malowane, brak śladów wilgoci w mieszkaniu. Mimo bliskiego położenia przy ulicy Łokietka, mieszkanie jest dobrze wyciszone.

Pokój dzienny w kształcie kwadratu to największy atut tego mieszkania, wysokie, nowe okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia, a położenie na wysokim parterze zwiększa prywatność od strony ulicy Łokietka. Piec kaflowy w pełni sprawny, aktualnie pełni rolę estetyczną nadając charakter mieszkania w kamienicy. Na jednej ze ścian znajdują się drzwi wejściowe do mniejszego pokoju, lecz bez problemu można je wymontować i zabudować. Pokój idealnie nada się na biuro lub gabinet.

Sypialnia sąsiaduje z pokojem dziennym, również posiada duże, nowe okna. Pokój podłużny, bez problemu zmieści się w nim duże łóżko oraz szafa w zabudowie. Pokój zadbany, dodatkowo podłoga przykryta jest wykładziną, dzięki czemu zachowuje swój oryginalny stan i nie jest narażona na uszkodzenia.

Łazienka wyremontowana, podłużna, kafelki na całej powierzchni ścian i podłodze, bez problemu mieści się pralka. Kaloryfer oraz bojler gazowy nowy, wanna zabudowana dopełnia kompozycję kolorystyczną pomieszczenia. Brak śladów wilgoci, zacieków, instalacja wodna sprawna i szczelna.

Kuchnia po remoncie, prostokątna, z wyjściem na balkon. Zabudowa kuchenna drewniana, w której skład wchodzi dwukomorowy zlewozmywak, piekarnik, nowy piec gazowy na ścianie, istnieje możliwość zamontowania zmywarki. W skład pomieszczenia wchodzi również pojemna spiżarnia zwiększająca metraż i potencjał kuchni.

BUDYNEK

Kamienica z XX wieku, stan dobry, nie jest objęta nadzorem konserwatora zabytków. W najbliższym czasie planowany remont klatki schodowej. Wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła konserwację instalacji elektrycznej, nowe złącza i rozdzielnice elektryczne. Dach po remoncie, strych suchy.
Na parterze budynku od wielu lat znajduje się gabinet stomatologiczny.

OKOLICA

Liczne lokale usługowe w okolicy - stomatolog, kancelarie prawne i notarialne
Wygodny dojazd komunikacją miejską na uczelnie wyższe - Politechnika Krakowska, Uniwersytet Jagielloński, Akademia Górniczo - Hutnicza,
Obiekty rekreacyjne - Park Krakowski, Park Krowoderski,
Sklepy spożywcze - Żabki, Biedronka , Kaufland,
Restauracje - włoska, wietnamska, polska, ukraińska, pierogarnia,
Cukiernie - Buczek, Wedel, Awiteks

OPŁATY

Czynsz 370zł, w którego skład wchodzi:
-zaliczki za wodę i śmieci,
-fundusz remontowy

Prąd i gaz dodatkowo płatne według zużycia,
Ogrzewanie piecem gazowym,
Ciepła woda z pieca gazowego.

DODATKOWO

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9m2 do użytku tylko przez właściciela.

Udział w ogólnodostępnym strychu.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, proszę dzwonić również w weekend.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.