NOWOCZESNY, PIĘKNY, BARDZO WYSOKI STANDARD - W ELEGANCKIM, MIEJSKIM STYLU - SUPERKOMFORTOWO I GUSTOWNIE ZAPROJEKTOWANY - 3-POKOJOWY APARTAMENT Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ OBOK, DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI W GARAŻU PODZIEMNYM - NA TERENIE OSIEDLA O NOWATORSKIEJ ZABUDOWIE Z UROCZYM, KAMERALNYM, OGROMNYM DZIEDZIŃCEM - KROWODRZA/BRONOWICE.
* DLA WYMAGAJĄCYCH, CENIĄCYCH ELEGANCJĘ I SMAK!
* IDEALNY DLA RODZINY!
** APARTAMENT W ZUPEŁNOŚCI ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ZNAKOMITEGO ARCHITEKTA WNĘTRZ - DOSKONAŁE WYKONANIE ORAZ PRESTIŻOWE MATERIAŁY.
Projekt starannie przemyślany, dopracowany w każdym szczególe, z uwzględnieniem nowoczesnej funkcjonalności i estetyki, wykorzystując dokładnie metraż lokalu, komfort rodziny i klimat.
*Apartament usytuowany na I piętrze, z ekspozycją okien na 3 strony /południe, wschód, zachód/ - na nowo powstałym, nowoczesnym osiedlu z przepięknie zaaranżowanym dziedzińcem, z bujną zielenią, placem zabaw oraz alejkami z ławeczkami dla wypoczywających.
Budynek kilkupiętrowy z windą oraz garażem podziemnym - wybudowany w technologii mieszanej w 2019 roku.
Na terenie osiedla - duża, piękna kawiarnia - z możliwością zamawiania imprez rodzinnych oraz licznych spotkań oraz niewielki sklep.
Osiedle bezpieczne - z monitoringiem oraz ochroną całodobową - przepiękne.
**Powierzchnia lokalu mieszkalnego - 70 m2 + komórka lokatorska 2,4 m2 /obok drzwi wejściowych do mieszkania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ /zapraszam do analizy rzutu, zamieszczonego w galerii zdjęć/:
- ODDZIELNA KUCHNIA z oknem /wschód/ - z możliwością łatwego powrotu połączenia z pokojem dziennym z wejściem na balkon na pd. stronę oraz przestronnym oknem.
Część kuchenna bardzo nowoczesna - w pięknej zabudowie meblowej na wymiar, z frontami szklanymi w połysku oraz granitowym blatem. Meble wykonane w najwyższym standardzie oraz wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zlewozmywak.
Kuchnia jest połączona z częścią jadalną, którą wypełnia elegancki stół nowoczesny ze stali z 6 krzesłami w skórze naturalnej - pow. 20,3 m2,
- POKÓJ DZIENNY I o pow. 8,5 m2 - z wejściem na balkon o pow. ok. 5 m2,
- POKÓJ II - jasny, z dwoma oknami na wschód i pn. - pow. 13,8 m2,
- POKJÓJ III - pow. 8,2 m2,
- GARDEROBA - wykonana na wymiar - pow. 3 m2,
- ŁAZIENKA - piękna, w gresie, klimatycznie podświetlona - z prysznicem w szkle, z panelem z hydromasażem, umywalka w zabudowie, WC, pralka oraz szafka na kosmetyki - pow. 6,4 m2
- HOL - reprezentacyjny i przestronny, wprowadza do apartamentu, z pojemną szafą na wymiar.
* Apartament gustownie i solidnie wykończony materiałami o wyszukanym standardzie - STAN IDEALNY.
Dzięki doskonale przemyślanym rozwiązaniom, staranności wykonania oraz zadbaniu - zasługuje na miano - wyjątkowy!
* PIĘKNE MEBLE - solidne - wspaniale zaprojektowane, wykonane na wymiar - na zamówienie indywidualne, w renomowanej firmie stolarskiej, z doskonałych, najnowszej generacji materiałów, w stylu nowoczesnym, prostym - granit /kamień naturalny, fronty szklane w połysku - W CENIE SPRZEDAŻY!
* AGD - b.wysokiej klasy - nadal na gwarancji.
* OŚWIETLENIE - wnękowe i sufitowe - ledowe - dodaje klimatu i elegancji.
* PODŁOGI - gres wielkopowierzchniowy, panele o najwyższym stopniu ścieralności stopniu, niczym deska podłogowa.
* OKNA - duże - PCV.
** OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.
Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi ok. 550 zł, w tym: co, woda ciepła i zimna, FR, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia.
** ATUTY DODATKOWE:
- KOMÓRKA LOKATORSKA - Z WEJŚCIEM OBOK NA POZIOMIE MIESZKANIA - SPEŁNIA FUNKCJĘ SPIŻARNI DLA 5 os. rodziny - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 21.000 ZŁ.
- DWA MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM POD BUDYNKIEM - jedno za drugim - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE 65.000 ZŁ.
** STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - wolny od wszelkich zadłużeń i kredytów, hipoteka czysta.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - w pobliżu cała infrastruktura handlowo-usługowa, w kompleksie: GALERIA BRONOWICE, OBI, CASTORAMA, IKEA, STACJE PALIW BP I SHELL, sklepy i lokale usługowe, liczne biurowce oraz szkoły i przedszkola.
* KOMUNIKACJA
- MIEJSKA - AUTOBUSOWA / 5 minut pieszo do przystanku/, TRAMWAJOWA - w 10 minut.
- SAMOCHODOWA: liczne drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa - /4 km do ścisłego centrum, Wawel - 5 km, Kazimierz - 5,5 km/ oraz bardzo dogodny wyjazd na autostradę A4.
Powód sprzedaży - wyjazd z Krakowa.
ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
tel.
Nr licencji zawodowej 24500
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB