Piękne mieszkanie 2 pokojowe w sercu miasta. Doskonałe dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Bliskość bogatej infrastruktury miejskiej oraz korzystny dla mieszkańca system parkowania. Mimo lokalizacji w centrum, mieszkanie jest usytuowane wśród licznych zielonych miejsc pozwalających na odpoczynek, spacer z psem czy aktywne uprawianie sportu.
Blok z lat 70-tych, zbudowany jest z cegły, posiada ogrzewanie miejskie, ekonomiczne i rozliczane w czynszu, woda również w ryczałcie, ale na życzenie przyszły właściciel może rozliczać się według indywidualnego zużycia. Blok z zewnątrz ocieplony, zadbane obejście, klatka schodowa po remoncie, codziennie sprzątana, wyjątkowo zadbana, wejście do budynku bezpieczne, teren ogrodzony, podwójny domofon.
Mieszkanie posiada balkon 2m2. Z okien mieszkania perspektywiczny, nie przesłonięty widok na tereny miejskie i zielone.
Do mieszkania przynależy piwnica ok 3,5m2.
Mieszkanie znajduje się na 4, ostatnim piętrze. Schody o niskiej stopnicy, wygodne i szerokie.
Wszystkie media : C.O., prąd, gaz, internet, tv.
2 pokoje o metrażu 17 i 10 m2. Nieprzechodnie, na podłodze parkiet oryginalny odrestaurowany i pokryty półmatowym lakierem satynowym. Ściany w całym mieszkaniu gładzie, 2 warstwy farby, na naturalnym tynku i cegle , co zapewnia niesamowity mikroklimat i zdrowe użytkowanie. Ze względów estetycznych podkreślających charakter budownictwa tamtych lat, pozostawiono łukowe zwieńczenia między ścianami a stropem.
Wszystkie instalacje wymienione na nowe. Nowa skrzynka z bezpiecznikami.
Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami Gerda z atestem antywłamaniowym.
Podłoga w przedpokoju i części gastronomicznej kuchni - płytki podłogowe z atestem antypoślizgowym. W części jadalnej panele podłogowe.
Wszystkie okna wymienione na plastikowe, szczelne i sprawne.
W mieszkaniu pozostawiono wyjątkowo wydajne kaloryfery żeliwne, świeżo wyczyszczone i pomalowane. Parapety kamienne, pomalowane.
Drzwi wewnętrzne wymienione na nowe, noszą ślady użytkowania.
Łazienka po remoncie generalnym kilka lat temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, podłączenia, odpływy, wymieniono sanitariat, ułożono płytki na podłodze i na ścianach do samego sufitu. Kabina prysznicowa spełnia swoją funkcję, ale jest w stanie używanym i właściciel poleca rozważenie wymiany.
Ciepła woda z junkersa gazowego przepływowego, świeżo po przeglądzie i okresowym czyszczeniu, wydajnego i w pełni sprawnego, wyposażonego w czujniki czadu i dymu oraz system zapobiegania ulatnianiu gazu przez cofnięcie powietrza w kominie.
Toaleta kompaktowa zabudowana. Grzejnik łazienkowy wąski ręcznikowy.
W kuchni zabudowa na wymiar, zlew kamienny, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, wyciąg elektryczny nad obszarem gotowania. Kuchnia podobnie jak reszta mieszkania przeszła generalny remont instalacji, ścian, podłóg, z możliwie dużą uwagą poświęconą zachowaniu charakteru budynku. W kuchni została wydzielona część jadalniana ze stołem, dla 4 osób, zaznaczona wyłożeniem podłogi panelami.
Opłaty za użytkowanie lokalu odprowadzane do spółdzielni mieszkaniowej, w wysokości około 310-320 zł ( w tym zaliczki na wodę i c.o., śmieci, fundusz remontowy), oddzielnie płatny prąd, gaz i internet.
Forma własności : spółdzielcze własnościowe z KW, możliwość przepisania na własność z wyodrębnieniem od razu po zakupie ( obecny właściciel nie robił tego tylko ze względu na czas wpisu do KW)
Miejsce parkingowe dla mieszkańców strefy parkingowej - 10 zł miesięcznie, znajduje się na ulicy, przy lub naprzeciw bloku.

Mieszkanie może być zamieszkane od razu, jest świeżo odmalowane, parkiety odrestaurowane. Może też stanowić bazę do przebudowy, ze względu na rozkład i wymiary, proste będzie zrobienie z niego 3 pokoi i kuchni w aneksie.
Stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną pod wynajem. Ta lokalizacja zapewnia ciągłe zainteresowanie nie tylko osób uczących się, ale rownież ludzi lubiących żyć tętnem miasta i mieszkaniem w centrum.
Nowy Kleparz, Rynek i Dworzec PKP, PKS znajdują się w zasięgu 10-12 min. na piechotę od mieszkania. AGH, Uniwersytet Jagielloński, Rolniczy, Pedagogiczny, Medyczny znajdują się w odległości do 10-15 minut spacerkiem.

To ogłoszenie stanowi bezpośrednią ofertę właściciela.