Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,99 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku w krakowskiej dzielnicy Ruczaj, w pobliżu Zakrzówka.

Mieszkanie wyróżnia się przestronnym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni aż 29,49 m² z ekspozycją południową, który stanowi centralną część mieszkania. Duża przestrzeń dzienna pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Z salonu prowadzą dwa wyjścia na balkon, zapewniający dodatkowe miejsce do odpoczynku.

Dwie osobne duże sypialnie o powierzchni 11,49 m² i 9,26 m² umożliwiają komfortowe zaaranżowanie mieszkania dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.

W inwestycji znajduje się zaledwie 36 mieszkań w dwóch kameralnych segmentach, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla dużych osiedli mieszkaniowych.

TERMIN REALIZACJI : GRUDZIŃ 2026
Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%

UKŁAD MIESZKANIA
salon z aneksem kuchennym - 29,49 m²
sypialnia - 11,49 m²
sypialnia - 9,26 m²
łazienka - 4,24 m²
hol - 2,51 m²
balkon - z dwoma wyjściami z salonu

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami
przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 29,49 m² z południową ekspozycją
balkon dostępny bezpośrednio z salonu
dwa wyjścia na balkon, zapewniające wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej
duża przestrzeń dzienna dająca szerokie możliwości aranżacji
osobne sypialnie umożliwiające wydzielenie pokoju dziecięcego lub gabinetu
mieszkanie położone na 3. piętrze
kameralna inwestycja obejmująca tylko 36 mieszkań
nowoczesna architektura i niewielka skala zabudowy
garaż podziemny oraz możliwość zakupu miejsca postojowego
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej
około 15 minut spacerem do Zakrzówka

Miejsca postojowe dostępne w cenach zależnych od rodzaju i wybranego stanowiska - wybrane miejsca od 25 000 zł.
Komórki lokatorskie dostępne za dodatkową opłatą, według aktualnej oferty dewelopera.

LOKALIZACJA

Ruczaj to jedna z popularnych części Krakowa, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie pozwala na aktywny wypoczynek w otoczeniu przyrody.
Jednym z największych atutów inwestycji jest bliskość Zakrzówka, oddalonego o około 15 minut spacerem. To wyjątkowy teren rekreacyjny z kąpieliskiem, trasami spacerowymi i miejscami do wypoczynku.
W okolicy znajdują się również tereny spacerowe wzdłuż rzeki Wilgi, ścieżki rowerowe oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji.
W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz biurowców i miejsc pracy zlokalizowanych na Ruczaju.

KOMUNIKACJA
przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo
dostęp do komunikacji tramwajowej na Ruczaju około 7 min pieszo
dogodne połączenia komunikacją miejską z centrum Krakowa
łatwy dojazd do Kampusu UJ i okolicznych kompleksów biurowych
dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta
dogodny dostęp do głównych ulic komunikacyjnych południowo-zachodniego Krakowa

IDEALNE DLA

pary poszukującej mieszkania z przestronną strefą dzienną
rodziny z dzieckiem potrzebującej dwóch osobnych sypialni
osób pracujących zdalnie, które chcą przeznaczyć jeden pokój na gabinet
osób ceniących kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych
inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego pod wynajem, również ze względu na bliskość Kampusu UJ

Cena mieszkania: 786 462 zł (13 800 zł/m²).

MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM, zdjęcia mają jedynie charakter poglądowy i mogą służyć jako inspiracja do wykończenia wnętrz

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej niezobowiązującej prezentacji mieszkania i inwestycji.

Mieczysław Małek