Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 206 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Tyniecka

Tyniecka, Dębniki, Kraków, małopolskie

2 700 000 zł
206 m²
13 106,80 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Tomalak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Tyniecka

Tyniecka, Dębniki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
24 sierpnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 700 000 zł

206 m²

13 106,80 zł/m²

Mieszkanie, ul. Tyniecka

Zaktualizowane: 24 sierpnia 2026

2 700 000 zł 206 m² 13 106,80 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1925

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1925

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 700 000 zł (13 106,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 206 m² (121 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 3 łazienki; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1925
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, trójstronne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica, ogródek
Czynsz: 1 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Lavender Nieruchomości, zaktualizowane: 24.08.2026
numer ogłoszenia: 40/LND/MS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Tyniecka, Dębniki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Można wybudować nowy dom, stworzyć nowoczesne wnętrze, ale nie sposób skopiować charakteru historycznej zabudowy jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, stanowiącą odrębną część kameralnego domu z 1925 roku (parter i przyziemie z oddzielną księgą wieczystą), położoną przy ul. Tynieckiej - zaledwie kilka kroków od Rynku Dębnickiego. To propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennych zabudowań, prestiżową lokalizację oraz przestrzeń dającą wiele możliwości aranżacyjnych.

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE I ELASTYCZNOŚCI
Główna część mieszkalna o powierzchni około 118 m2 została zaaranżowana w sposób pozwalający na komfortowe funkcjonowanie zarówno jednej rodziny, jak i dwóch pokoleń pod jednym dachem. Obecny układ obejmuje dwa niezależne apartamenty, które w razie potrzeby mogą pełnić również funkcję reprezentacyjnej części gościnnej lub inwestycyjnej.

Pierwszy apartament tworzy jasna i przestronna strefa dzienna z salonem otwierającym się na balkon, elegancką kuchnią z częścią jadalnianą, komfortową sypialnią, gabinetem do pracy oraz łazienką. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a zachowane elementy charakterystyczne dla budynków z początku XX wieku nadają przestrzeni niepowtarzalny klimat.

Druga część mieszkalna obejmuje przytulną kuchnię z jadalnią, sypialnię oraz łazienkę, tworząc w pełni niezależny apartament zapewniający prywatność domownikom lub gościom.
Wnętrza wykończone zostały z dbałością o zachowanie charakteru nieruchomości. Na szczególną uwagę zasługują dębowe parkiety, ponadczasowe materiały wykończeniowe oraz starannie dobrane wyposażenie, harmonijnie łączące historyczny charakter budynku z wygodą współczesnego życia.

Dodatkowym atutem jest przestronne przyziemie o powierzchni około 86 m2, stanowiące niemal odrębną przestrzeń mieszkalną. Znajduje się tutaj przestronny salon z częścią wypoczynkową, kuchnia z jadalnią, garderoba oraz łazienka. To idealna przestrzeń dla dorastających dzieci, członków rodziny, gości lub jako niezależny apartament pod wynajem.
W przyziemiu wydzielono również dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu i domowej siłowni, a także pomieszczenie gospodarcze, pralnię, spiżarnię i zaplecze techniczne.
Całość uzupełnia strych oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Niezależność poszczególnych stref, funkcjonalny układ oraz możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowo rzadko spotykana na krakowskim rynku,

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Możliwość zakupu przez obywateli państw spoza UE bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA.
- Dom murowany z pełnej cegły
- Nieruchomość przeszła remont w 2019 roku, odnowy wymaga elewacja
- Bezczynszowa forma własności
- Ogrzewanie gazowe
- Wodociągi i kanalizacja miejska
- Stacja uzdatniania wody i system odwróconej osmozy
- Ogród o powierzchni ok. 200 m zarówno z przodu jak i z tyłu budynku do wyłącznego korzystania
- Teren ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem
- Możliwość zaparkowania 3 aut na podjeździe.

LOKALIZACJA, KTÓRA NIGDY NIE TRACI NA WARTOŚCI
Rynek Dębnicki to jedna z najbardziej cenionych miejsc tej części Krakowa - z klimatycznymi kawiarniami, restauracjami, sklepami. Kameralna zabudowa, liczne tereny spacerowe, bliskość Wisły, Bulwarów Wiślanych, Zamku Królewskiego na Wawelu oraz Starego Miasta sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe do życia. Jednocześnie okolica zachowuje spokojny, niemal willowy charakter niezwykle doceniany przez mieszkańców.
To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają nieruchomości o ponadczasowym charakterze w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. Miejsce, gdzie historia spotyka się z komfortem codziennego życia, prywatnością i kameralną atmosferą.

Agent

Joanna Tomalak

888 290...

888 290 126

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Tomalak

888 290...

888 290 126

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Tomalak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Tomalak

888 290...

888 290 126

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości