FUNKCJONALNE MIESZKANIE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU

Komfort w miejskiej przestrzeni | Potencjał inwestycyjny | 2 pokoje | Blisko Szpitala Uniwersyteckiego | Parking za szlabanem

Prezentujemy ofertę funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkania usytuowanego w sprawdzonym punkcie komunikacyjnym Krakowa przy ul. Gersona. Lokal położony na pierwszym piętrze w dziesięcio piętrowym budynku z lat 80. to propozycja łącząca wygodę codziennego życia z bardzo wysokim potencjałem inwestycyjnym. Zamknięte osiedle z dostępem do miejsc postojowych wyłącznie dla mieszkańców gwarantuje poczucie prywatności i komfort w miejskiej przestrzeni.

******

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie posiada niezwykle praktyczny, dwustronny i rozkładowy układ:

* Pokój dzienny: przestronny i ustawny, idealny do wypoczynku,
* druga sypialnia: niezależna, idealna jako pokój dziecięcy, sypialnia główna lub gabinet,
* kuchnia: osobna, jasna i w pełni funkcjonalna,
* łazienka,
* przedpokój: komunikujący wszystkie pomieszczenia.

STANDARD:

Mieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych preferencji:

* Instalacje: w 2012 roku lokal przeszedł generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej),
* wykończenie: funkcjonalna stolarka, wykończone podłogi oraz łazienka pozwalające na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych,
* budynek: zadbany, wyposażony w nowoczesną windę, z czystą klatką schodową.

LOKALIZACJA:

Prokocim / ul. Gersona: zielona i bezpieczna część Krakowa z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.

* Komunikacja: doskonałe połączenie z centrum miasta dzięki bliskości głównej artykułerii - ul. Wielickiej (tramwaje, autobusy).
* Edukacja i Medycyna: bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala Uniwersyteckiego oraz Wydziału Farmaceutycznego UJ - gwarancja ciągłego popytu na wynajem.
* Rekreacja: w okolicy liczne punkty spacerowe, parki oraz tereny zielone.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Osiedle: teren zamknięty, wjazd zabezpieczony szlabanem, parking dla mieszkańców na terenie osiedla.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Wojciech Paniak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Wojciech Paniak

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



FUNCTIONAL APARTMENT WITH A SEPARATE KITCHEN IN A GATED COMMUNITY

Urban comfort | Investment potential | 2 rooms | Close to the University Hospital | Barrier-secured parking

We present a functional two-room apartment located in a well-connected area of Kraków at Gersona Street. Situated on the first floor of a ten-story 1980s building, this property combines everyday living convenience with very high investment potential. A gated residential community with resident-only parking access guarantees privacy and comfort within the urban space.

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment features an exceptionally practical, dual-aspect, and well-distributed layout:
* Living room: spacious and easily arrangeable, ideal for relaxation,
* second bedroom: independent, perfect as a children's room, master bedroom, or home office,
* kitchen: separate, bright, and fully functional,
* bathroom,
* hallway: connecting all rooms.

STANDARD:

The apartment is in a condition suitable for light refreshing, allowing you to adapt the interior to your personal preferences:
* Utilities & systems: in 2012, the property underwent a comprehensive renovation including the replacement of all electrical and plumbing installations.
* Finishing: functional interior joinery, finished floors, and a completed bathroom allowing for immediate occupancy or rental without significant financial outlay.
* Building: well-maintained, equipped with a modern elevator, and featuring a clean staircase.

LOCATION:

Prokocim / Gersona Street: A green and safe part of Kraków offering complete commercial and service infrastructure.
Public transport: excellent connection to the city center thanks to proximity to the main thoroughfare - Wielicka Street (trams and buses).

* Education & Healthcare: immediate proximity to the University Hospital and the Faculty of Pharmacy of Jagiellonian University - guaranteeing steady rental demand.
* Recreation: numerous walking trails, parks, and green areas in the surrounding area.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Residential community: gated area, barrier-secured entrance, resident parking within the community grounds.

Please feel free to contact me!