Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i widokiem na Park Lotników Polskich

To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim świetny, bardzo funkcjonalny układ, który daje dużą swobodę aranżacji. Pomieszczenia mają regularne kształty, dzięki czemu można łatwo zmienić ich charakter, kolorystykę oraz sposób wykorzystania przestrzeni bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

Do oferty zostały dołączone przygotowane wizualizacje, które pokazują przykładowe możliwości odświeżenia wnętrza. Pozwalają one łatwiej wyobrazić sobie, jak ogromny potencjał ma to mieszkanie i jak niewielkie zmiany mogą nadać mu zupełnie nowy wygląd.

Są miejsca, które już od pierwszej chwili dają poczucie spokoju lokalizacja tego mieszkania zdecydowanie do nich należy.

Zieleń za oknem, śpiew ptaków i bezpośrednie sąsiedztwo Parku Lotników Polskich sprawiają, że codzienność nabiera tu zupełnie innego rytmu. Widok z balkonu tworzy wrażenie, jakby park był naturalnym przedłużeniem mieszkania.

To idealna propozycja dla osób, które szukają równowagi pomiędzy wygodnym życiem w mieście a bliskością natury.

Lokalizacja

Osiedle Eldorado to ceniona inwestycja położona tuż przy Parku Lotników Polskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Lotnictwa Polskiego.

Lokalizacja łączy ciszę, zieleń i przestrzeń z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz szybkim dostępem do centrum Krakowa.

W pobliżu znajdują się między innymi:

Tauron Arena Kraków,
centra handlowe: M1, Plaza, Krokus oraz CH Czyżyny

liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,
Politechnika Krakowska i Akademia Wychowania Fizycznego,
szkoły i przedszkola.

Przystanki tramwajowe znajdują się około 200-300 metrów od osiedla. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka-kilkanaście minut.

Mieszkanie

Powierzchnia: 43,37 m²
Piętro: 3 z 4
Stan: do zamieszkania
Układ: wygodny, funkcjonalny i łatwy do zmiany
Dodatkowo: komórka lokatorska oraz opcjonalne miejsce garażowe
Mieszkanie zostało zaprojektowane na planie zbliżonym do kwadratu, co sprawia, że jego przestrzeń jest bardzo ustawna i dobrze wykorzystana. Układ daje wiele możliwości zmiany aranżacji zarówno pod kątem kolorystyki, umeblowania, jak i funkcji poszczególnych stref.

Układ pomieszczeń

1. Salon z aneksem kuchennym 21,59 m²
Przestronny i ustawny pokój dzienny. Kuchnia została sprytnie ukryta, dzięki czemu nie dominuje przestrzeni wypoczynkowej. Pomieszczenie można łatwo zaaranżować w różnych stylach, wydzielając strefę jadalnianą, wypoczynkową lub miejsce do pracy.

2. Sypialnia 10,80 m²
W sypialni znajduje się duże łóżko. Pozostaje również miejsce na pojemną szafę, dodatkowe meble lub łóżeczko dziecięce.

3. Korytarz 6,62 m²
Przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana. Znajduje się tu ogromna, pojemna szafa wykonana przez stolarza na wymiar.

Łazienka 4,36 m²
Funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu.

Balkon około 4,5 m²
Balkon z kojącym widokiem na Park Lotników Polskich idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub wieczorne spotkanie.

Standard wykończenia

drewniane podłogi,
kuchnia wykonana na wymiar,
sprzęt AGD,
meble,
zabudowy stolarskie,
jasne, zadbane i funkcjonalne wnętrze,
mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Styl wnętrza jest ponadczasowy. Nie opiera się na chwilowych trendach, lecz na solidnych materiałach, jakości i funkcjonalności, dzięki czemu mieszkanie nadal prezentuje się bardzo dobrze.

Osoby, które chciałyby nadać mu bardziej nowoczesny lub indywidualny charakter, mogą osiągnąć świetny efekt poprzez zmianę kolorystyki, dodatków i części wyposażenia. Dołączone wizualizacje pokazują przykładowe kierunki aranżacyjne i pomagają zobaczyć pełen potencjał tej przestrzeni.

Osiedle

Kompleks składa się z dziewięciu budynków wyposażonych w windy i garaże podziemne. Inwestycja została zrealizowana przez firmę Avim pierwszy etap powstał w 2008 roku.

Osiedle jest:

ogrodzone,
monitorowane,
chronione całodobowo.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również wózkownia i rowerownia.

Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska MPEC
Internet i telewizja: Play, dawniej UPC

Komunikacja

Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się około 300 metrów od osiedla.
W pobliżu kursują tramwaje linii:

3, 8, 11, 13, 21, 24, 50 i 69

Dostępne są również autobusy kursujące wzdłuż al. Jana Pawła II oraz linia 103.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.

Finanse

1. Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 810 000 zł
Słownie: osiemset dziesięć tysięcy złotych.

2. Czynsz administracyjny: około 900 zł miesięcznie
W czynszu zawarte są między innymi:

zaliczki na wodę,
ogrzewanie miejskie,
wywóz śmieci,
utrzymanie części wspólnych,
całodobowa ochrona.

3. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Opcjonalnie

Miejsce garażowe o powierzchni 14,90 m², posiadające osobną księgę wieczystą 100 000 zł

Dlaczego warto?

To mieszkanie łączy cechy, które niezwykle trudno znaleźć w jednej ofercie:

ogromny potencjał aranżacyjny,
balkon z widokiem na park,
bezpośredni kontakt z naturą,
dobrą komunikację z centrum,
spokojne, bezpieczne i chronione osiedle,
możliwość natychmiastowego zamieszkania
bardzo dobry rozkład

To świetne miejsce zarówno do życia, jak i bezpieczna propozycja inwestycyjna pod wynajem.

Dostępność
Zapraszam na prezentację mieszkania.
Warunki pogodowe zdecydowanie zachęcają również do chwili rozmowy na balkonie z widokiem na park.

Dominika Sonik