Mieszkanie w domu typu bliźniak z ogromnym potencjałem - blisko 100 m² powierzchni do własnej aranżacji!

Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w domu typu bliźniak , obejmujące całe pierwsze piętro oraz pomieszczenia znajdujące się na parterze budynku . To nieruchomość dająca swobodę aranżacji i możliwości, których trudno szukać w tradycyjnych mieszkaniach.

Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal 100 m² powierzchni , w tym:

Pierwsze piętro - ok. 60 m²

dwa przestronne pokoje,
salon z balkonem,
duża, jasna kuchnia z oknem oraz loggią,
przedpokój,
łazienka,
osobne WC.

Parter - ponad 40 m² dodatkowej powierzchni

garaż o powierzchni ponad 17 m²,
trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 40 m².

Drugie piętro budynku stanowi odrębną własność i nie jest przedmiotem sprzedaży. Właściciele posiadają również udział w gruncie otaczającym budynek.

Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu

To oferta dla osób ceniących możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Możesz:

wyremontować mieszkanie na piętrze i korzystać z parteru jako garażu, pralni, schowka czy domowego warsztatu,
stworzyć wygodne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni blisko 100 m²,
wydzielić dwa niezależne lokale mieszkalne i czerpać dochód z wynajmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przed budynkiem na bezpiecznym, ogrodzonym terenie.

Cisza, zieleń i doskonała lokalizacja

Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na stronę ogrodową, zapewniając spokój, prywatność i widok na zieleń przez większą część roku.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - Bronowicach. To miejsce łączące kameralny charakter zabudowy z doskonałą infrastrukturą miejską.

W pobliżu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,
targ handlowy,
szkoła podstawowa,
przedszkola i żłobki,
tereny spacerowe i rekreacyjne.

To także świetna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni - szybki dojazd do AGH, UKEN, UJ oraz Miasteczka Studenckiego AGH.

Spacerem można dojść na Błonia, Kopiec Kościuszki oraz do Starego Miasta. Centrum Krakowa oddalone jest o niespełna 2 km.

Najważniejsze atuty nieruchomości

mieszkanie w domu typu bliźniak
niemal 100 m² powierzchni do wykorzystania
garaż i dodatkowe pomieszczenia na parterze
możliwość stworzenia mieszkania dwupoziomowego lub dwóch lokali
spokojna i zielona okolica
ogrodzony teren i miejsce parkingowe przed budynkiem
doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa
wysoki potencjał inwestycyjny

Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
 

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: inne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 100
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 390
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w bryle
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków