Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 30 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Zakopiańska

Zakopiańska, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

380 000 zł
30 m²
12 666,67 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Falicki

Skontaktuj się

Apartament, ul. Zakopiańska

Zakopiańska, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

380 000 zł

30 m²

12 666,67 zł/m²

Apartament, ul. Zakopiańska

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

380 000 zł 30 m² 12 666,67 zł/m²

Piętro:
2/9

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

2/9

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 380 000 zł (12 666,67 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Krakowie)
Dostępne: grudzień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 30 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/9, jednostronne, dwustronne, narożne, środkowe, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (1 m²), piwnica
Czynsz: 300 zł

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (106 miejsc parkingowych)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Relax Estate, zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: Zakopiańska 72 - nowy projekt deweloperski, 100 lo

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Zakopiańska 72, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zakopiańska 72 Twoja inwestycja w Krakowie!

Zakopiańska 72 to nowy projekt deweloperski na mapie Krakowa przeznaczony w 100% dla klientów inwestycyjnych pod wynajem lub jako miejsce prowadzenia biznesu.

LOKALIZACJA i OKOLICA

Projekt ulokowany bezpośrednio przy ulicy Zakopiańskiej głównej arterii komunikacyjnej tej części Krakowa i trasie wylotowej w stronę Zakopanego.

Okolica stricte biznesowa po sąsiedzku restauracja sieciowa Max Burgers, salon meblowy Agata oraz hurtownia Makro, sklep ALDI, stacja BP, Solvay Park, Markury Market i kompleks biurowców, salon Toyota, Media Expert i Park Handlowy Zakopianka. Jest to chyba największy w Krakowie kompleks biznesowy z setkami firm i tysiącami miejsc pracy oraz dziesiątkami tysięcy klientów każdego dnia co stanowi ogromny potencjał inwestycyjny.

Ponadto praktycznie "za miedzą" znajdują się dwa ważne punkty na sakralnej mapie Krakowie Sanktuarium w Łagiewnikach oraz Centrum Jana Pawła II są to miejsca tłumnie odwiedzane przez pielgrzymów nie tylko z Polski, ale i z całego świata.

KOMUNIKACJA i PARKING

Doskonała komunikacja każdym środkiem transportu:

- samochód: ulica Zakopiańska, dojazd do centrum miasta w ok. 10 minut, a do południowej obwodnicy Krakowa w ok. 5 minut

- autobus: 100m od budynku znajduje się pętla autobusowa Borek-Fałęcki

- tramwaj: 200m od budynku znajduje się pętla tramwajowa Borek-Fałęcki

- pociąg: 700m od budynku znajduje się przystanek kolejowy Kraków Sanktuarium

Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania można swobodnie parkować na okolicznych ulicach w miejscach do tego przeznaczonych. Przed budynkiem będzie kilka miejsc parkingowych zewnętrznych, a pod budynkiem będzie 3-poziomowy garaż podziemny, gdzie do sprzedania są miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie.

BUDYNEK i DODATKOWE ATRAKCJE

Nowoczesna i świetlista bryła budynku z ekologiczną elewacją będzie stanowić ozdobę dzielnicy i piękną wizytówkę dla gości wjeżdżających do Krakowa od strony Zakopanego.

Budynek będzie posiadał w sumie aż 13 kondygnacji:

- 3 poziomy garażu 106 miejsc parkingowych i 50 komórek lokatorskich

- parter - 6 przestronnych lokali usługowych

- piętra od 1 do 9 prawie 100 lokali inwestycyjnych

W budynku oprócz lokali usługowych będą dodatkowe pomieszczenia:

- rowerownia z wieszakami na rowery

- pralnia z pralkami i suszarkami

- sala konferencyjna z rzutnikiem

LOKALE i MODEL BIZNESOWY

Na każdym piętrze jest zaprojektowanych 11 lokali usługowych o powierzchniach od 27m2 do 65m2. Można je kupować w wersji oryginalnej (2- lub 3-pokojowej), ale można też zamówić zmiany lokatorskie i otrzymać wersję inwestycyjną z podziałem na 2-paki lub 3-paki.

Każdy z 11 lokali na piętrze będzie posiadał własną księgę wieczystą, ale podział na 2-paki lub 3-paki jest podziałem tylko fizycznym. Każdy "unit" w 2-paku lub 3-paku będzie posiadał własną łazienkę oraz aneks kuchenny, a niektóre również zamykaną sypialnię.

Podział lokali na 2-paki i 3-paki pozwala znacząco zwiększyć rentowność z inwestycji ponieważ płacąc za 1 lokal kupujemy realnie 2 lub 3, a ceny w ten sposób powstałych "unitów" zaczynają się już od 203.000zł netto!

Wszystkie lokale są sprzedawane z podatkiem VAT w stawce 23%, ale podatek w całości podlega zwrotowi jeżeli kupujący jest klientem inwestycyjnym i kupuje na wynajem lub w celu prowadzenia własnego biznesu. Nie trzeba nawet otwierać działalności gospodarczej żeby otrzymać zwrot podatku VAT w całości.

Wynajem 2-paków lub 3-paków pozwala osiągnąć najwyższą rentowność z wynajmu!

WYKOŃCZENIE "POD KLUCZ"

Dla naszych klientów oferujemy bezpłatne doradztwo w zakresie wykończenia, a nawet gotowe pakiety wykończeniowe realizowane przez renomowane firmy budowlane i meblarskie. Pakiet wykończeniowy może również obejmować umeblowanie w meble wolnostojące, a nawet wyposażenie lokalu w sprzęt AGD i wyposażenie drobne niezbędne do wynajmu krótkoterminowego.

ZARZĄDZANIE NAJMEM DŁUGO- I KRÓTKOTERMINOWYM

Inwestorzy mogą skorzystać z usługi profesjonalnego zarządzania najmem zarówno długoterminowym (mieszkaniowym) jak i krótkoterminowym (hotelowym). Zarządzanie najmem daje całkowitą bezobsługowość inwestycji, a jednocześnie pozwala uzyskać wysoką rentowność oraz gwarancję bezpieczeństwa inwestycji. Te trzy parametry bezpieczeństwo, rentowność i wygoda są wyznacznikiem dobrej inwestycji!

PODSUMOWANIE

Zakopiańska 72 to projekt skierowany do klientów inwestycyjnych, którzy chcą zarabiać na wynajmie zakupionych lokali albo prowadzić w nich własny biznes dowolnego typu.

Podział lokali na 2-paki lub 3-paki pozwala uzyskać wysoką rentowność, a profesjonalne zarządzanie najmem zapewnia bezpieczeństwo i tzw. "święty spokój" dla inwestora.

Jednocześnie każdy lokal stanowi odrębną nieruchomość i można nim dowolnie dysponować wynajmować lub sprzedawać wg własnego uznania i bez żadnych ograniczeń.

Zakopiańska 72 to projekt skierowany do inwestorów, którzy oczekują jednocześnie bezpieczeństwa, rentowności i wygody ZAPRASZAMY!

Agent

Piotr Falicki

881 201...

881 201 330

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Falicki

881 201...

881 201 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Falicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Falicki

881 201...

881 201 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości