Kraków - Os. Oświecenia

Gotowe mieszkanie w świetnej lokalizacji - idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,26 m², położone na 3 piętrze czteropiętrowego bloku bez windy z roku 1989. Blok jest ocieplony i bardzo zadbany.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

trzy ustawne pokoje - z największego wyjście na zabudowaną loggię, idealną na poranną kawę lub domową oranżerię,
oddzielna, jasna kuchnia z oknem - w pełni wyposażona,
łazienka z wanną
oddzielne WC
przedpokój z miejscem na szafę

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, co zapewnia komfort w upalne dni.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok. 6 m². Lokal jest czysty, zadbany i gotowy do zamieszkania. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny - idealny dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub jako inwestycja pod wynajem. Na podłogach panele i płytki. Okna PCV o ekspozycji na zachód (duży pokój i mniejszy) oraz na wschód (kuchnia i mniejszy pokój). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (bez piecyków gazowych!).

Widok, który robi wrażenie:
Z balkonu rozciąga się niczym niezakłócony widok na panoramę Krakowa - przy dobrej widoczności dostrzeżesz m.in. Kościół Mariacki oraz Kopiec Kościuszki. To rzadki atut, który naprawdę wyróżnia tę nieruchomość.

Lokalizacja - wszystko pod ręką:

Osiedle Oświecenia to jedno z najbardziej lubianych miejsc w Mistrzejowicach - zielone, spokojne, a jednocześnie świetnie skomunikowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Park Tysiąclecia - zaledwie kilka minut spacerem,
liczne sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki,
przedszkole, szkoła, bankomat, paczkomat,
Centrum Serenada, Multikino, Park Wodny i Galeria Krokus - w zasięgu ok. 10 minut spaceru.

Dojazd do Dworca Głównego lub centrum Krakowa jest bardzo wygodny:

komunikacją miejską - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut pieszo,
samochodem - ok. 15-20 minut w zależności od pory dnia,
szybki dostęp do obwodnicy Krakowa (ul. Bora-Komorowskiego).

W okolicy znajdują się liczne firmy i centra korporacyjne, m.in. UBS, Heineken, Quattro Business Park, Vinci Office Center czy Shell, co czyni lokalizację atrakcyjną również inwestycyjnie.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, ciszę i bliskość miasta. Gotowe do zamieszkania, z klimatyzacją i bardzo dobrym układem - w jednej z najwygodniejszych dzielnic Krakowa.

Cena 795 000 zł. Cena do rozsądnej negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcji.
Zapraszam do kontaktu: Edyta Czerwińska  
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Kraków - Osiedle Oświecenia

A ready-to-move-in apartment in a fantastic location - perfect for a family or as a rental investment.

For sale: a bright and functional 3-room apartment with a total area of 63.26 m², located on the 3rd floor of a well-maintained four-storey building without an elevator, built in 1989. The building is insulated and in very good condition.

Apartment layout:

three well-proportioned rooms - the largest room has access to an enclosed loggia, perfect for morning coffee or a home conservatory,
separate bright kitchen with a window - fully equipped,
bathroom with a bathtub,
separate toilet,
hallway with space for a wardrobe.

The apartment is equipped with air conditioning, ensuring comfort during hot summer days.

A large basement storage unit of approx. 6 m² also belongs to the property.

The apartment is clean, well-kept, and ready to move in. The layout and dimensions of each room are presented in the floor plan attached to the listing.

The functional layout makes this property ideal for a family, a couple needing an additional home office, or as a buy-to-let investment. Floors are finished with laminate panels and tiles. PVC windows face west (living room and one bedroom) and east (kitchen and second bedroom). District heating and hot water are provided from the municipal network (no gas heaters).

Stunning panoramic view

The balcony offers an unobstructed panoramic view of Kraków. On clear days, you can admire landmarks such as St. Mary s Basilica and Kościuszko Mound - a rare feature that truly distinguishes this property.

Location - everything within easy reach

Osiedle Oświecenia is one of the most popular residential areas in Mistrzejowice - green, peaceful, and very well connected.

Nearby amenities include:

Park Tysiąclecia - just a few minutes walk away,
numerous grocery stores, bakeries, pharmacies, and service points,
kindergarten, school, ATM, parcel locker,
Serenada Shopping Centre, Multikino cinema, Water Park, and Krokus Shopping Mall - approx. 10 minutes on foot.

Getting to Kraków Main Railway Station or the city centre is quick and convenient:

by public transport - tram and bus stops are just a few minutes walk away,
by car - approx. 15-20 minutes depending on traffic,
quick access to the Kraków ring road via Bora-Komorowskiego Street.

The area is also close to many international companies and business centres, including UBS, Heineken, Quattro Business Park, Vinci Office Center, and Shell, making it an attractive investment location as well.

This apartment is an excellent choice for those who value comfort, peace, and proximity to the city. Move-in ready, air-conditioned, and offering a very practical layout - located in one of Kraków s most convenient residential districts.

Price: PLN 795,000

Reasonable negotiations possible.

Our agency provides full support to ensure a safe and smooth transaction.

For more information, please contact:
Edyta Czerwińska
 

Property viewings are free of charge after signing an agency agreement.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 6,4300
Piwnica: TAK
Stan lokalu: częściowo po remoncie
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,2600
Rok budowy: 1989
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 12, 12, 18
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: meble
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków