Jasne mieszkanie w kultowej krakowskiej kamienicy | 4 piętro | bezpłatny parking na dziedzińcu | 5 min do Rynku

W samym sercu Krakowa, w eleganckiej kamienicy przy ul. Zyblikiewicza 5, znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m² , które łączy atmosferę historycznego centrum miasta z komfortem codziennego życia. Położone na IV piętrze pięciopiętrowej kamienicy, oferuje ciszę, prywatność i piękne naturalne światło , które wypełnia wnętrze od rana aż do południa.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać kilka minut spacerem od Rynku Głównego , a jednocześnie cenią przestrzeń z charakterem i klimat prawdziwej krakowskiej kamienicy.

Przestrzeń zaprojektowana do życia

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane i obecnie składa się z:

przestronnego salonu z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą ,
wydzielonego miejsca do pracy - idealnego do pracy zdalnej,
komfortowej sypialni z garderobą ,
osobnej łazienki ,
kameralnego przedpokoju .

Pierwotnie mieszkanie posiadało trzy oddzielne pokoje , co w razie potrzeby daje możliwość powrotu do takiego układu.

Trzy duże okna wychodzące na ulicę zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza . Dzięki położeniu na wyższym piętrze światło dociera do mieszkania przez większą część dnia, a nad lokalem znajduje się już tylko strych.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania .

Najważniejsze informacje:

generalny remont w 2004 r. wraz z wymianą instalacji elektrycznej i gazowej
kompletny remont kuchni w 2023 r. - nowe meble i sprzęt AGD
sypialnia, garderoba i łazienka odświeżone w 2025 r.

Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w łazience.

Kamienica z historią i zadbanymi częściami wspólnymi

Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany.
W ubiegłym roku zakończył się remont klatki schodowej oraz wspólnego korytarza , który zachował elegancki charakter dzięki klasycznej biało-czarnej posadzce.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają:

zamykana klatka schodowa z domofonem
zamykane wejście na dziedziniec
portiernia

Prywatny dziedziniec i parking dla mieszkańców

Dużym atutem nieruchomości jest wewnętrzne podwórze z bezpłatnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców .

jedno miejsce parkingowe przypada na każde mieszkanie
wjazd przez bramę otwieraną pilotem lub identyfikatorem mieszkańca
parking dla mieszkańców jest bezpłatny
podwórze w godzinach nocnych objęte jest ochroną

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny to jedyne 526 zł miesięcznie dla dwóch osób, który obejmuje:

ryczałt za zimną wodę
wywóz śmieci
fundusz remontowy

Dodatkowo płatne są: prąd i gaz, według rzeczywistego zużycia (liczniki odczytywane co miesiąc).

Lokalizacja - centrum Krakowa na wyciągnięcie ręki

To jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w centrum miasta.

Spacerem można dotrzeć w kilka minut do najważniejszych punktów Krakowa:

5 minut do Rynku Głównego
2 minuty do Plant
2-5 minut do węzłów komunikacyjnych przy Poczcie Głównej i Hali Targowej
10 minut pieszo do Galerii Krakowskiej

W najbliższej okolicy znajdują się także:

Szkoła Podstawowa nr 1 przy ul. św. Marka
Przedszkole przy ul. Kopernika (przy kościele św. Mikołaja)

Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej mieszkanie pozwala w pełni korzystać z życia w centrum bez konieczności posiadania samochodu .

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem - w historycznej kamienicy, w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, z dostępem do prywatnego dziedzińca i parkingu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
 

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 200
Rozkład: pełen rozkład
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,8500
Rok budowy: 1927
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka, wyposażenie drobne, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchenny
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: domofon

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków