Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 54 m², położone na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku z 1967 roku, przy ul. Czerwieńskiego w Krakowie (dzielnica Bronowice- Azory).

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny , dzięki czemu można je dostosować do własnych potrzeb - zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycję pod wynajem.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, które oddalone jest o około 3-4 km.
To miejsce łączy dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską ze spokojnym, typowo mieszkaniowym charakterem dzielnicy.

Bardzo dobra komunikacja
Okolica jest dobrze skomunikowana zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej w rejonie ulic:

Opolskiej
Weissa
Radzikowskiego

Dzięki rozbudowanej sieci tramwajów i autobusów w Krakowie można wygodnie przemieszczać się pomiędzy dzielnicami miasta.

Szybki dojazd zapewnia również bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy miasta.

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

sklepy spożywcze i markety
piekarnie i apteki
punkty usługowe
restauracje i kawiarnie
przychodnie oraz banki

Dzięki temu wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować w niewielkiej odległości od mieszkania.

Zaplecze edukacyjne i infrastruktura dla rodzin
Dzielnica oferuje bardzo dobrą infrastrukturę dla rodzin z dziećmi:

szkoły podstawowe
przedszkola i żłobki
place zabaw
obiekty sportowe

Zieleń i rekreacja
W okolicy znajdują się tereny spacerowe, place rekreacyjne oraz infrastruktura sportowa (m.in. siłownie, baseny czy korty tenisowe), dzięki czemu mieszkańcy mogą aktywnie spędzać czas blisko domu.
Stabilna dzielnica mieszkaniowa

Bronowice- Azory należą do najczęściej wybieranych dzielnic mieszkaniowych północnego Krakowa.

Na popularność tej lokalizacji wpływają:

dobra komunikacja z centrum
rozwinięta infrastruktura usługowa
bliskość terenów zielonych
stabilny popyt na rynku najmu.

UKŁAD MIESZKANIA

3 pokoje (mniejsza sypialnia z wejściem od salonu)
jasna, osobna kuchnia
łazienka z wanną i WC
przedpokój
balkon francuski

Ekspozycja południowo-północna zapewnia dobre doświetlenie mieszkania oraz naturalną cyrkulację powietrza.

STAN TECHNICZNY

mieszkanie do remontu lub odświeżenia
ogromny potencjał aranżacyjny
okna PCV (poza kuchnią - okno drewniane do wymiany)
ogrzewanie miejskie
ciepła woda z piecyka gazowego
niski czynsz administracyjny (około 660 zł miesięcznie)

Budynek jest zadbany, a klatka schodowa przechodzi obecnie generalny remont, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych.
Wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

DLA KOGO?

Dla rodziny - Trzy pokoje, dobra infrastruktura edukacyjna oraz spokojna okolica sprawiają, że mieszkanie może stać się wygodnym miejscem do życia dla rodziny z dziećmi.
Dla pary lub osób pracujących - Bliskość centrum, dobra komunikacja i funkcjonalny układ mieszkania tworzą komfortową przestrzeń do życia w mieście.
Dla inwestora - Układ z trzema pokojami oraz popularna lokalizacja w północnej części Krakowa sprawiają, że mieszkanie może być bardzo atrakcyjne jako inwestycja pod wynajem - zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tego przytulnego i wygodnego mieszkania.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas
Tel:  
Mail:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 160
Odl. do szkoły [m]: 140
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: drzwi balkonowe
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54
Rok budowy: 1967
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 33,5
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków