Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 37,3m 2 , zlokalizowanego w krakowskich Łagiewnikach przy ul. Kurasia. Nieruchomość mieści się na wysokim parterze w zadbanym, dwupiętrowym bloku mieszkalnym z lat 60. XX wieku wyremontowanym w roku 2011 i nabytym przez obecnego właściciela w stanie deweloperskim.

Znakomita lokalizacja z łatwym dojazdem do ulic Tischnera, Turowicza, Wadowicka,
nieopodal stacji kolejowej Kraków Bonarka (tylko 8 minut do centrum Krakowa!),
przynależąca do mieszkania, bardzo duża komórka lokatorska 5,3m 2 w cenie!

Do mieszkania dostaniemy się przynależącą do nieruchomości drogą dojazdową. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są zapewnione na spokojnej, ślepej uliczce będącej własnością mieszkańców budynku. Klatka schodowa tego budynku, na którym niedawno doszło do wymiany elewacji, jest zabezpieczona domofonem. Jest czysta i zadbana. Mieszkanie zlokalizowane jest na wysokim parterze i ma zachodnią ekspozycję. Przestrzeń w przedpokoju została bardzo dobrze wykorzystana, mamy szafę w zabudowie, schowek z ukrytymi licznikami i dodatkową przestrzenią do przechowywania, wygodną komodę z lustrem i płytki podłogowe ułatwiające utrzymanie czystości. Z przedpokoju przechodzimy do przestronnego salonu w którym znalazło się miejsce na zabudowaną szafę z drzwiami przesuwnymi. Mieści się tutaj również rozkładana kanapa, okrągły stół czy komoda RTV. Mieszkanie posiada duży balkon z profesjonalną, przesuwną szklaną zabudową, o powierzchni ok. 4m 2 . Z salonu, przez przesuwne dwuskrzydłowe drzwi dostaniemy się do dużej kuchni, w której znalazło się miejsce dla zabudowy, zmywarki, pralki. Dodatkowo oczywiście lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna oraz wygodna wyspa na kółkach i stół jadalniany. Kuchnia jasna - z oknem, na podłodze panele podłogowe. W łazience znalazło się miejsce dla wanny z hydromasażem , umywalki z szafką, lustrem i WC. Kwestia wyposażenia nieruchomości do omówienia na spotkaniu. Zapraszam serdecznie.

Wysokość pomieszczeń to ok. 2,68m. Okna PCV. Ekspozycja zachodnia.

Powierzchnie:

salon o pow. ~20m 2 ,
kuchnia o pow. ~10m 2 ,
przedpokój o pow. ~4m 2 ,
łazienka o pow. 2,65m 2 ,
balkon o pow. 4m 2 ,
komórka lokatorska o pow. 5,3m 2 .

Jaka jest odległość do przystanku?
Do autobusowego Sucha 500 metrów, max 6 minut spacerem, linie: 133, 135. Stacja Kraków Bonarka oddalona jest o 850 metrów, 12 minut spacerem. Wygodna kolejka pozwala na dotarcie do centrum Krakowa w 8 minut! Preferują Państwo tramwaj? Przystanek Łagiewniki znajduje się 850 metrów od budynku. Linie: 3, 8, 9, 10, 11, 13, 17, 18, 20, 22, 24, 49, 50, 52, 62.

A do sklepu?
Odległość do sklepu spożywczego wynosi 450 metrów. Duże zakupy? Do CH Bonarka dostaniemy się pieszo w 15 minut, podróż samochodem zajmie poniżej 5 minut.

A do szkoły i przedszkola?
Przedszkole 350 metrów, Szkoła Podstawowa nr 56: 800 metrów, 12 minut.

A do automatów paczkowych?
Automat DPD, kilkadziesiąt metrów od budynku.

A z pieskiem na spacer?
To znakomita okolica na spacery z pieskiem (i nie tylko). Spokojna okolica domów jednorodzinnych z małym ruchem ulicznym. Nieopodal Park w Łagiewnikach czy Siłownia na świeżym powietrzu.

CO oraz ciepła woda użytkowa dostarczana z sieci miejskiej MPEC. Budynek ceglany, ocieplony, z wyremontowaną elewacją. Lokal nabyty po remoncie (stan deweloperski) z 2011 roku, w ostatnich latach doszło do odświeżenia instalacji elektrycznej przez uprawionego fachowca. W budynku jest dostępny światłowód Orange. W mieszkaniu gaz. W budynku nie ma windy. Okna PCV. W budynku znajduje się wyremontowany schron.

Oferta na wyłączność.
Cena oferowanej nieruchomości to 578 000zł co przekłada się na kwotę za metr poniżej 15 500zł. Oczywiście w kwotę wliczona jest komórka lokatorska o powierzchni aż 5,3m 2 . Wraz z lokalem nowy właściciel zostanie współudziałowcem pobliskiej działki.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, komunikacja podmiejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 450
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 5,3000
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,3000
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: ~20m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,65
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków