OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO!

Szukasz eleganckiego mieszkania po remoncie, blisko zieleni i z wygodnym dojazdem do centrum?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie 45,00 m2 z oddzielną jasną kuchnią, loggią na ul. Łużyckiej.

Położone na wysokim parterze w budynku dziesięciopietrowym z lat osiemdziesiątych.

Układ mieszkania:

dwa pokoje (16m2 + 12m2 ),
jasna kuchnia (6m2),
łazienka z prysznicem (3m2),
przedpokój
pom.gospodarcze

Właściciel wyremontował mieszkanie dla siebie, ale z powodu zmiany planów życiowych jest zmuszony je sprzedać.
Stan mieszkania:

Lokal po generalnym remoncie zakończonym w 2025 roku.

W trakcie prac wymieniono instalację elektryczną, hydraulikę, zrobiono nowe wylewki, położono nowe podłogi, wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej jak i zewnętrznej firmy Porta, montaż rolet zewnętrznych i wewnętrznych, gładzie, nowe oświetlenie terakota,remont kuchni itd.
Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe.
Generalnie należy przyjąć, że ze starej substancji zostały tylko ściany.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, a w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, m.in.:

kuchnia: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofala, pralka automatyczna, okap
w sypialni pojemna lustrzana szafa
salon /do uzupełnienia w Tv/
p.pokój szafa dwudrzwiowa
łazienka z kabiną prysznicową, zamontowanymi szafkami na wymiar

Dodatkowe atuty:

przestronna zabudowana loggia,
piwnica,
składzik przynależny wyłącznie do tego mieszkania,
stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
przed blokiem oraz w klatce zamontowane kamery
dostępne miejsca parkingowe przed blokiem

Całość jest bardzo mało używana i utrzymana w stanie praktycznie jak nowe. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, jednostronne o wystawie wschodniej.

Brak zabudowań przed oknami mieszkania z widokiem na zieleń.

Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz (termin do uzgodnienia).

Czynsz wynosi ok. 650 zł zł, do tego woda według zużycia i śmieci w zależności od ilości osób. Dodatkowo prąd i gaz (tylko do kuchenki).
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC.

Do mieszkania przynależy piwnica - zawarta w cenie. Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska na półpiętrze do wyłącznego użytku za symboliczną kwotę czynszu.

LOKALIZACJA

- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa (szkoły, przedszkola, żłobki, liczne sklepy)
- liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają dogodne połączenie z każdą częścią Krakowa, - szybki wyjazd na obwodnicę
- idealne dla rodzin szukających swojego miejsca w dobrze skomunikowanej części miasta lub jako mieszkanie inwestycyjne.
- dojazd komunikacją miejską do Centrum zajmuje ok. 20 min.

Do oferty dołączny rzut oraz wirtualna wizyta!

W posiadaniu biura klucze nie ma ograniczeń czasowych w prezentacji nieruchomości!
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45
Liczba pokoi: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 16+12
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Typ łazienki: nowa
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres

:KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.