Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,3 m², usytuowanego na 3 piętrze w bloku z 1995 roku. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Kurdwanów, przy ul. Wysłouchów w Krakowie.

We speak English. If you re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 54,3 m²
Loggia + Balkon: 7,1m2
Piwnica: 7,2m²
Ekspozycja: wschód zachód (mieszkanie dobrze doświetlone)
Piętro: 3/4
Ogrzewanie i woda: MPEC
Stan: do zamieszkania
Parking: ogólnodostępny przy bloku
Stan prawny: Spółdzielcze z księgą wieczystą
Rozkład mieszkania

Dwie ustawne sypialnie
Salon
Kuchnia
Łazienka
Osobne WC
Przedpokój
Balkon
Zabudowana Loggia
Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość znajduje się na Kurdwanowie, charakteryzującym się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.

Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20 minut samochodem, ok. 25 minut komunikacją miejską
Najbliższy przystanek autobusowy Bujaka tylko 2 minuty pieszo
Przystanek tramwajowy Kurdwanów P+R zaledwie 7 minut spacerem
Infrastruktura w pobliżu

W bliskiej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty:

Przedszkole, szkoła i żłobek,
Fryzjer, siłownia, poczta, restauracje, księgarnia
Park Kurdwanów, orlik, boisko do siatkówki
Liczne sklepy, m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour
Centrum Handlowe Bonarka, Zakopianka i Dekada
STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1995 roku, w dobrym stanie technicznym, nieruchomość do zamieszkania.

Ogrzewanie: MPEC
Woda: MPEC
Okna: plastikowe
FINANSE

Cena: 749 000 PLN ( do negocjacji )
Czynsz administracyjny: ok. 790 zł + prąd i gaz.
KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present an offer for the sale of a 3-room apartment with an area of 54.3 m², located on the 3rd floor of a building constructed in 1995. The apartment is situated in the well-connected district of Kurdwanów, on Wysłouchów Street in Kraków.

Key Information

Area: 54.3 m²
Loggia + Balcony: 7.1 m²
Basement: 7.2 m²
Exposure: East West (well-lit apartment)
Floor: 3/4
Heating & hot water: MPEC
Condition: Ready to move in
Parking: Public parking next to the building
Legal status: Cooperative ownership with land and mortgage register
Apartment Layout

Two functional bedrooms
Living room
Kitchen
Bathroom
Separate WC
Hall
Balcony
Enclosed loggia
Location & Transport

The apartment is located in Kurdwanów, a district known for its green and recreational areas, full infrastructure, and convenient access to the city center thanks to an extensive public transport network.

Travel time to Kraków city center: approx. 20 minutes by car, approx. 25 minutes by public transport
Nearest bus stop Bujaka just 2 minutes on foot
Tram stop Kurdwanów P+R only a 7-minute walk
Nearby Amenities

In the immediate vicinity you will find:

Kindergarten, school, and nursery
Hair salon, gym, post office, restaurants, bookstore
Kurdwanów Park, sports fields
Numerous stores, including Biedronka, Lidl, Carrefour
Major shopping centers: Bonarka, Zakopianka, Dekada
Finishing Standard & Technical Information

Building from 1995 in good technical condition, apartment ready to move in
Heating: MPEC
Water: MPEC
Windows: PVC
Financial Information

Price: 749,000 PLN (negotiable)
Administrative fees: approx. 790 PLN + electricity and gas
Mortgage Assistance Tecnocasa

Our agency has its own real estate financing department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect a tailored financial proposal suited to your needs, full explanation of the loan process, handling of all formalities, and complete support from beginning to end in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property (Act of August 21, 1997 on Real Estate Management).

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.