Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie z tarasem i dodatkową powierzchnią użytkową - Kraków, Górka Narodowa

Przedstawiam ofertę sprzedaży komfortowego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 98,5 m², zlokalizowanego przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie, w spokojnej i rozwijającej się dzielnicy Górka Narodowa. Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z 2003 roku (bez windy).
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów.

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA

Na powierzchnię 98,5 m² składają się:
- 4 niezależne pokoje (z możliwością przebudowy na układ 3-pokojowy z dużym salonem oraz dwiema sypialniami, jak w pierwotnym projekcie),
- łazienka,
- osobne WC,
- przestronny przedpokój,
- spiżarnia.

Dużym atutem mieszkania jest bezpośrednie przejście z poziomu mieszkania na kondygnację -1, stanowiącą dodatkowe 50,5 m² powierzchni użytkowej idealnej na siłownię, salę hobby lub strefę relaksu.
Mieszkanie posiada duży taras z ekspozycją zachodnią, gwarantującą popołudniowe słońce. Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne o każdej porze dnia.

Blok jest ogrodzony, co zapewnia większą prywatność i bezpieczeństwo. Za bramą znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Planowany jest remont elewacji, który podniesie estetykę i wartość budynku.

OPŁATY

Czynsz: 1000 zł, jednak od maja - ze względu na podwyższenie funduszu remontowego - wynosi 1500 zł. Ogrzewanie gazowe.

LOKALIZACJA

Górka Narodowa oferuje:
- szybki dojazd do centrum Krakowa - zaledwie 15 min na Rynek Główny!
- bliskość komunikacji miejskiej - 50 m do przystanków tramwajowego i autobusowego,
- tereny zielone i spacerowe w pobliżu,
- rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Marta Sobczyk
TEC Real Estate