SUPER MODNA LOKALIZACJA - ŚWIETNA INFRASTRUKTURA - ORLIŃSKIEGO/ AVIA - CZYŻYNY

LOKALIZACJA:
Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia) to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę.
W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 49,91 m2 znajduje się na trzecim piętrze bloku z 2018 roku.
Składa się z dużego pokoju ( 17,80 m2) z wyjściem na południowy balkon, drugiego pokoju typu sypialnia (10,70 m2) , osobnej kuchni ( 8,18 m2), łazienki ( 4,12 m2), garderoby (2,23 m2) oraz przedpokoju ( 6,99 m2).

INNE INFORAMCJE:
W pokojach podłoga drewniana.
Dodatkowe pomieszczenie może pełnić rolę garderoby czy komórki lokatorskiej.
Atutem jest loggia o powierzchni 4,5 m2
Przedmiotem sprzedaży jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciach ( oprócz pralki).
Dla tych, którzy lubią przestrzenie z pewnością ucieszy informacja, że jest możliwość połączenia kuchni z dużym pokojem.

CENA/EKSPLOATACJA
Miesięczny czynsz pokrywający większość opłat ( ogrzewanie, ciepła woda, opłaty wspólne, fundusz, śmieci) wynosi w granicach 750-800 zł.
Cena za mieszkanie o powierzchni 49,91 m2 wynosi 730 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Mam klucze i dostosuję się do potrzeb czasowych klientów.
Prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa
tel.  
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 10
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5400
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,9100
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,5
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,18
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,12
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,99
Podłoga przedpokoi: płytki

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków